К делу № 2 –1353/2011

"06" июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Данилейченко И.Н.

при секретаре Жданкиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирнов В.Д., Саркисян Ю.Р. к МУ «Управление муниципальными ресурсами» МО Ейский район об установлении долей в домовладении, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Смирнов В.Д. является собственником <адрес> в пос. <адрес> г. Ейска, Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 29.06.2006 года (л.д.11-13), истец Саркисян Ю.Р. является собственником <адрес> по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 31.08.2005 года (л.д.14-17).

Согласно представленного суду технического паспорта и кадастрового паспорта на земельный участок, квартиры истцов фактически являются долями жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1461 кв.м. (л.д.9.10, 18-22).

В настоящее время истцы желают оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, просят суд установить их доли в праве собственности на домовладение в соответствии с площадями занимаемых ими квартир.

В судебном заседании истцы пояснили, что согласно проведенной строительно-технической экспертизы, доля Смирнова В.Д. составляет 9/20, Саркисяна Ю.Р. -11/20 доли, с определением долей они согласны, доли соответствуют площадям занимаемых ими квартир. Установление долей в домовладении им необходимо для оформления земельного участка.

Ответчик- представитель МУ «Управление муниципальными ресурсами» МО Ейский район в судебное заседание не явились, уведомлены.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир № и № по <адрес> в пос. <адрес>, г. Ейска, Краснодарского края (л.д.11-17).

Согласно представленных суду документов установлено, что жилой дом, в котором находятся <адрес>, № по <адрес> в <адрес> в г. Ейске находится на земельном участке площадью 1461 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0702001:60, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9), а квартиры, принадлежащие истцам на праве собственности, фактически являются долями домовладения.

В настоящее время истцы желают приобрести в собственность долю земельного участка под принадлежащей им квартирой, однако при обращении в соответствующие органы по указанному вопросу им был получен отказ, так как в соответствии с действующим законодательством – ст. 35 ЗК РФ земельный участок передается в собственность с учетом долей в праве собственности на жилой дом или сложившегося порядка пользования земельного участка.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы от 19.05.2011 года доли собственников квартир №, № по <адрес> в <адрес> в г. Ейске составляют в настоящее время: Саркисян Ю.Р. <адрес> -11/20 доли, Смирнов В.Д. <адрес> – 9/20 доли (л.д.27-31).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить и следует установить доли собственников на домовладение по <адрес> в <адрес> в г. Ейске следующим образом: Саркисян Ю.Р. <адрес> -11/20 доли, Смирнов В.Д. <адрес> – 9/20 доли с учетом занимаемой ими площади в домовладении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Установить долю Смирнов В.Д. в праве собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, <адрес>, в г. Ейске равной 9/20 доли.

Установить долю Саркисян Ю.Р. в праве собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, <адрес>, в г. Ейске равной 11/20 доли.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий …………………. Данилейченко И.Н.