К делу № 2 - 1434/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Морозовой Елены Константиновны, Морозова Ильи Артемовичем, Морозова Валерия Артемовича к Ейской квартирно-эксплуатационной части района, третьи лица МУ «Городское жилье», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в г. Ейске, по ул. <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Представитель ответчика – Ейской КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представители МУ «Городское жилье» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Суд, проверив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейской квартирно-эксплуатационной части района о предоставлении жилого помещения № 225 от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № 56/09 от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру № по ул. <адрес> с истцом Морозовым А.В. на состав из семьи четыре человека – Мороз А.В., Морозова Е.К. – жена, Мороз В.А. – сын, Мороз И.А. - сын (л.д. 7-8).

С апреля 2009 года, с момента вселения, истцы постоянно проживают в названном жилом помещении, которое является отдельной квартирой. Оплачивают все коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Ейская Квартирно-эксплуатационная часть района, в лице МУ «Городское жилье» по договору приватизации № 5 передала истцам, в общую долевую собственность спорную квартиру, по 1/3 доле каждому, договор не расторгнут, не признан недействительным (л.д. 5). Ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали (л.д. 12-14). Морозов А.В. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры №, находящейся по адресу: г. Ейск, <адрес>.

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, ни в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ни за КЭЧ района, ни за муниципалитетом, в связи, с чем регистрация договора приватизации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и регистрация права собственности за истцами не предоставляется возможной.

Согласно ст. 233 ч. 2 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Договор фактически исполнен сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. Истцы добросовестно владеют и пользуются указанным жилым помещением, как своим собственным. Дом по ул. <адрес> Ейская КЭЧ района более года не может зарегистрировать по различным обстоятельствам, изменений инструкции по регистрации, не предоставления необходимых для Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений и т.п.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру № находящуюся в г. Ейске, по ул. <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Морозовой Еленой Константиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой Ильей Артемовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовым Валерием Артемовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся в г. Ейске по ул. <адрес> по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий