К делу № 2 – 1553/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев исковое заявление Ананьева Владимира Ивановича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, третьи лица Управлению муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения МО Ейский район» о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию за Ананьевым В.И. права собственности на гаражный бокс №, литеры «Г3, под Г3», расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> г.

Истец в судебное заседание явился, иск уточнил, просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, литеры «Г3, под Г3», расположенный в ГСК «Любитель» по <адрес>.

Представитель ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по доверенности Гришаева Т.Т. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признает.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г. Ейска Краснодарского края № от 05.09.1994 года гаражному кооперативу «Любитель» в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,65 га, из свободных земель городской застройки, согласно проекту, согласованному управлением архитектуры и градостроительства под строительство гаражей для личного транспорта в г. Ейске, по ул. Коммунистическая.

В 1997 году истец на территории земельного участка, отведенного гаражному кооперативу «<данные изъяты>», в комплексе гаражных боксов, возвел гаражный бокс с подвалом №. После возведения гаражного бокса, истец в 1998 году обратился в Управление архитектуры и градостроительства г. Ейска с намерением оформить технические и разрешительные документы на выстроенный гаражный бокс.

Постановлением Главы города Ейска Краснодарского края № 627 от 20.03.1998г. и выпиской из решения межведомственной комиссии при администрации г. Ейск № от 25.02.1998г. было решено оформить Ананьеву В.И. техническую документацию на выстроенный гараж, размерами 6,0х6,0м., для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». Кроме того, Управлением архитектуры и градостроительства подготовлено заключение о предоставлении истцу в аренду земельного участка под гаражным боксом, сроком на 49 лет (л.д. 9).

03 марта 1998 года между истцом и Администрацией г. Ейск, был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности №, в соответствии с условиями которого, истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 65,16 кв.м. для индивидуального гаража № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», сроком на 49 лет.

Для последующей регистрации в Федеральной регистрационной службе права собственности истцу необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, он и обратился в Управление архитектуры и градостроительства с соответствующим заявления, на которое ему был выдан отказ на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит признать за ним Ананьевым В.И. право собственности на гаражный бокс №, литеры «Г3, под Г3», расположенный в ГСК «Любитель» по <адрес>.

Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника, а без указанного документа регистрация объекта недвижимости невозможна.

В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, литеры «Г3, под Г3», расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ананьевым Владимиром Ивановичем, 1942 года рождения, право собственности на гаражный бокс №, литеры «Г3, под Г3», расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.

Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий ………