К делу № 2 – 1623/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев исковое заявление Фоканова Виктора Петровича к Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейского района, МУ «Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № под литерой «Г1, под Г1», общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворение иска настаивает.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

В судебном заседании установлено, что в 1994 году истец получил земельный участок для строительства гаражного бокса по адресу: г. Ейск, ул. <адрес> №.

Согласно архитектурно-планировочного задания от 08.07.1994 года и разрешения № 63 истцу было разрешено построить на данном земельном участке гаражный бокс (л.д. 6, 7).

С 1996 года истец не может оформить право собственности на гаражный бокс №, так как ему необходимо оформить аренду на земельный участок на котором находится его гаражный бокс.

Для последующей регистрации в Федеральной регистрационной службе права собственности мне необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, я и обратился в Управление архитектуры и градостроительства с соответствующим заявления, на которое мне был выдан отказ на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (прилагается), (л.д. 17).

Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.

В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс с подвалом № под литерой «Г1, под Г1», общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фокановым Виктором Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс с подвалом № под литерой «Г1, под Г1», общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.

Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий ………