К делу № 2-734/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 марта 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Жданкиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чуваевой Светланы Владимировны к Белякову Сергею Семеновичу, заинтересованное лицо Стельмах Клавдия Васильевна о взыскании аванса и процентов за пользование денежными средствами,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд и просит взыскать с ответчика Белякова С.С. в ее пользу аванс в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование денежными средствами в период с 29 февраля 2008 года по 01 мая 2008 года в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01 мая 2008 года по 08 декабря 2010 года в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей и за услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> рубля.

Истица в судебное заседание явилась, на удовлетворении своих исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском согласен на сумму <данные изъяты> рублей, предоставил свой расчет задолженности (л.д.24), госпошлину и оплату юридических услуг просит взыскать с него пропорционально удовлетворенных исковых требований. Фактическое признание ответчиком иска по основным своим обязательствам с предложением расчет задолженности произвести по процентной ставке рефинансирования ЦБ РФ существующей на день рассмотрения иска в размере 7,5 процентов, а не как предложено истицей по ставке рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на день исполнения денежного обязательства 10,5 процентов, не противоречит закону, не нарушает интересов сторон и третьих лиц и принят судом.

В судебном заседании установлено, что 29 февраля 2008 года истица и ответчик Беляков С.С. действующий по доверенности от имени Стельмах Клавдии Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ, заключили предварительный договор, по которому ответчик имел намерение продать истице 11/100 долей жилого дома, состоящего из основного кирпичного строения с пристройками лит. «А», «А1», «А2», «а1», «а5», «а6», «а7» общей площадью 158,0 кв.м., жилой площадью 117,4 кв.м., жилого дома, с пристройками лит. «Б», «Б1», «Б2», «Б4» общей площадью 205,7 кв.м., жилой площадью 101,0 кв.м. и сооружения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 предварительного договора, ответчик обязался перед истицей в срок до 01 апреля 2008 года приобрести в собственность долю земельного участка под жилым домом. Договор купли-продажи указанной доли жилого дома по соглашению сторон был оценен в <данные изъяты> рублей.

Согласно п.5 Договора, истица передала ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве аванса в обеспечение последующего договора купли-продажи указанной доли земельного участка с долей жилого дома. Указанная денежная сумма была передана истицей ответчику 29.02.2008 года в виде денежных сертификатов на предъявителя, о чем ответчик написал соответствующую расписку. 28.03.2008 года истица передала ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, о чем ответчик также написал расписку, в которой указал, что сумму аванса он обязуется возвратить истице до 01 мая 2008 года с уплатой 10%, т.е. <данные изъяты> рублей.

Согласно п.6 предварительного договора, при прекращении предварительного договора по вине продавца, покупателю должен быть возвращен аванс плюс 10%.

До настоящего времени ответчик не выполнил условия заключенного предварительного договора, не оформил право собственности на долю земельного участка, не заключил с истицей основной договор купли-продажи. Также ответчик не вернул истице денежные средства, уплаченные ею в качестве аванса, за долю жилого дома и проценты за пользование денежными средствами, избегает встречи с истицей.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При расчете задолженности суд считает правильным применить процентную ставку рефинансирования ЦБ РФ среднюю между существовавшей на день возникновения денежных обязательств и существующую на день рассмотрения иска в суде, а именно 9 процентов годовых ( л.д.14 оборот), с представленным расчетом Беляков С.С. согласился, внес уточнения в свой расчет задолженности на сумму подлежащую взысканию в пользу Чуваевой С.В. в размере <данные изъяты> рублей ( л.д.24). Стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает понесенные стороной судебные расходы, которые составили <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 395, 810 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Белякова Сергея Семеновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Чуваевой Светланы Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, деньги в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в период с 29 февраля 2008 года по 01 мая 2008 года в размере <данные изъяты>) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01 мая 2008 года по 08 декабря 2010 года в размере <данные изъяты>) рублей, уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей и за услуги адвоката в размере <данные изъяты>) рублей. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления мотивировочной части решения с 28 марта 2011 года.

Председательствующий: