К делу № 2 – 986/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Ракитянской Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конанчук Людмила Ивановна к Ейскому отделу Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третье лицо МУП «УАиГ Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилые помещения на 1 этаже - 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 площадью 25,9 кв.м по ул. <адрес> г. Ейска; на квартиру № -жилые помещения на 2 этаже — 9;10;17;19;19\1;22 площадью 30 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17,8 кв.м, расположенную по ул. <адрес> г. Ейска и прекратить право собственности на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 17,8 кв. м по ул. <адрес> г. Ейска, т.к. квартира № была разделена.

Ответчик с иском согласен.

Третье лицо в суд не явилось, надлежащим образом уведомлено.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании истица пояснила, что 11.04.2003г. она согласно договора купли - продажи от 11.04.2003г. приобрела 4\10 доли квартиры <адрес> г. Ейска, а фактически нежилые подсобные помещения на 1 этаже. 21.04.2003г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 4\10 доли с указанием объекта права — квартира, общая площадь 54,8 кв.м, жилая площадь17,8 кв.м. 31.01.2008г. согласно договора купли продажи она купила 6\10 долей указанной квартиры, а фактически одну жилую комнату и нежилые помещения на 2 этаже. В свидетельстве о государственной регистрации права от 19.02.2008г. указан объект права — квартира, назначение жилое. Площадь: общая 54,8 кв.м Этаж 1,2. Этажность дома: 2.В связи с разделом квартиры я обратилась с заявлением о регистрации права собственности на нежилые помещения на 1 этаже - 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 площадью 25,9 кв.м и на квартиру № на 2 этаже — 9;10;17;19;19\1;22 площадью 30 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17,8 кв.м, а также прекращения права собственности на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 17,8 кв.м, но ответчик отказался зарегистрировать отдельно право собственности т.к. не представлены документы,подтверждающие перевод части квартиры в нежилые помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли - продажи от 11.04.2003г. истица приобрела 4\10 доли квартиры № по ул. <адрес> г. Ейска и согласно п. 5 указанного договора на 4\10 доли приходятся нежилые подсобные помещения: комната 5 площадью 11 кв.м, комната № 4 площадью 10,9 кв.м, часть помещения № 6, расположенные на 1 этаже.

21.04.2003г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 4\10 доли с указанием объекта права — квартира, общая площадь 54,8 кв.м, жилая площадь17,8 кв.м

31.01.2008г. согласно договора купли - продажи истица купила 6\10 долей указанной квартиры, а фактически одну жилую комнату и нежилые помещения на 2 этаже

В свидетельстве о государственной регистрации права от 19.02.2008г. указан вид права 6\10 доли, объект права — квартира, назначение жилое. Площадь: общая 54,8 кв.м Этаж 1,2. Этажность дома: 2

Согласно кадастровых паспортов от 27.08.2010г. квартира разделена на две: 1 этаж — назначение помещения -нежилое- 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 \ ранее это была квартира №\ и 2 этаж - назначение помещения -жилое — 9;10;17;19;19\1;22 \ранее это была квартира №

15.12.2010г. Ейский отдел Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отказал истице в государственной регистрации прав, т.к. не представлены документы, подтверждающие перевод части квартиры в нежилые помещения

Согласно решения МУП «УАиГ Ейского городского поселения Ейского района» и акта от 18.08.2010г. квартира № разделена на нежилые помещения на 1 этаже \4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6\ и жилые помещения на 2 этаже9;10;17,19;19\1;22.

Оценивая в совокупности все добытые в суде доказательства, суд считает, что в 2003г. на момент приобретения спорная квартира № состояла из нежилых помещений на 1 этаже - 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 литер А общей площадью 25,9 кв.м и непосредственно квартиры № на 2 этаже - 9;10;17 литер А;19;19\1 литер а1;22 литер а2 общей площадью 30 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17,8 кв.м.

При таких обстоятельствах необходимо признать за истицей право собственности на нежилые помещения на 1 этаже - 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 литер А общей площадью 25,9 кв.м по ул. <адрес> г. Ейска; на жилые помещения на 2 этаже — 9;10;17 литер А;19;19\1 литер а1;22 литер а2 общей площадью 30 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17,8 кв.м, расположенную по ул. <адрес> г. Ейска и прекратить право собственности на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 17,8 кв. м по ул. <адрес> г. Ейска,

Руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать за Конанчук Людмилой Ивановной право собственности на нежилые помещения на 1 этаже - 4; 4\1;4\2;4\3;5;5\1;6 литер А общей площадью 25,9 кв.м по ул. <адрес> г. Ейска.

2. Признать за Конанчук Людмилой Ивановной право собственности на жилые помещения на 2 этаже — 9;10;17 литер А;19;19\1 литер а1;22 литер а2 общей площадью 30 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17,8 кв.м, расположенные по ул. <адрес> г. Ейска.

3. Прекратить право собственности Конанчук Людмилы Ивановны на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 17,8 кв. м по ул. <адрес> г. Ейска.

Право собственности подлежит регистрации после вступления решения в законную силу.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий