2-255.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубенко Виктора Васильевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Виктория». УСТАНОВИЛ: Дубенко В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 39,5 кв. м. в том числе гаражный бокс «лит Г» площадью 20,8 кв.м., подвал «лит под Г» состоящий из помещений №<данные изъяты> и №<данные изъяты> общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГСК «Виктория». Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда. Представитель УМР Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом. Председатель ГК «Виктория» исковые требования поддерживает. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно постановления главы г. Ейска № 5286 от 28.12.1992 г. Баринову Ф.А. в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 35 кв.м. в гаражно-строительном товариществе «Виктория» под строительство индивидуального автотранспорта (л.д.16,17). 10.08.2000 г. Баринову выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № <данные изъяты> на строительство гаражного бокса по ул. <данные изъяты> в ГК «Виктория» (л.д.18). Гаражный бокс выстроен Бариновым и 21.08.2003 г. продан Дубенко В.В. по расписке, денежная сумма, соответствующая стоимости гаражного бокса передана истцом Баринову (л.д.12). Таким образом, между ними фактически заключен договор купли-продажи, по которому к истцу перешли права собственника объекта недвижимости - гаражного бокса. После продажи гаражного бокса, Баринов был исключен из членов кооператива, а истец принят в члены ГК «Виктория», что подтверждается постановлением ГК «Виктория» от 23.08.2003 г., ему выдана членская книжка, согласно которой с 2003 г. и по настоящее время Дубенко В.В. вносит ежемесячные обязательные платежи, пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи (л.д.19-21). Для надлежащего оформления в собственность гаража им подготовлены технический паспорт гаражного бокса, кадастровый паспорт, поставлен на кадастровый учет участок (л.д.6-11). Истец обратился в Управление муниципальных ресурсов по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под гаражным боксом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Ему было сообщено, что необходимо предоставить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимого имущества (л.д.13). Истец обратился с заявлением в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию принадлежащего ему гаражного бокса расположенного в г. Ейске по ул. <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты>. В выдаче разрешения истцу было отказано в связи с отсутствием правовых оснований (л.д.22). Использование бокса происходит им по назначению - для хранения автотранспортного средства, задолженностей по оплате обязательных взносов и иных платежей он как владелец бокса истец не имеет. В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, он вынужден обращаться в суд. Определением от 14 декабря 2010 года по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В. Согласно заключению строительно-технической экспертизы от 9 февраля 2011 года выстроенный гаражный бокс №<данные изъяты> в ГСК «Виктория» по ул. <данные изъяты> в городе Ейске соответствует нормативным требованиям СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство, планировка и застройка городского и сельского поселения» не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает чьи-либо права и законные интересы (л.д.29-32). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,- РЕШИЛ: Признать за Дубенко Виктором Васильевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 39,5 кв. м. в том числе гаражный бокс «лит Г» площадью 20,8 кв.м., подвал «лит под Г» состоящий из помещений №1 и №2 общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГСК «Виктория». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 28.03.11 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.