Решение по иску Осьмакова К.М. к Сорока Е.И. о взыскании долга



К делу № 2 – 633/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 февраля 2011 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безроднева Г.Ю.

при секретаре Пидченко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осьмакова Константина Михайловича к Сорока Марии Федоровне и Сорока Евгению Ивановичу о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец Осьмаков К.М. обратился с иском в суд и просит взыскать с ответчиков сумму займа 675 000 руб., проценты штрафные в сумме 27 000 руб. Всего 702000 руб., а так же проценты штрафные в силу п. 3 договора займа в сумме 675000 руб. госпошлину в сумме 10220 000 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: 1368/6410 долей земельного участка по <адрес> в г. Ейске с расположенными на нем 18/100 долями жилого дома литер «А», «А1» с пристройками и сооружениями, оцененному сторонами в 700000 руб. Также истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное заложенное имущество, принадлежащее Сорока М.Ф.

В судебном заседании истец снизил сумму штрафных процентов за пользование средствами до 300000 руб., которые просит взыскать с ответчиков. Всего таким образом, просит взыскать с ответчиков солидарно 1002000 руб.

Ответчик Сорока М.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомлена.

Ответчик Сорока Е.И. с исковыми требованиями согласен частично, не согласен с требованиями о признании за Осьмаковым К.М. право собственности на заложенное имущество.

В судебном заседании установлено, что 28.03.2009 года Сорока М.Ф. заключила с истцом договор займа на сумму 675 000 руб., поручителем заемщика по указанному договору займа является Сорока Е.И. (л.д. 3-4).

Согласно п. 2 договора займа ответчик Сорока М.Ф. обязуется возвратить истцу указанную сумму: ежемесячно (каждого 28-го числа начиная с 28.12.2009 года и заканчивая 28.05.2010 года по 25000 руб.), а сумму 525000 руб. единовременно 28.06.2010 года путем внесения их на счет Осьмакова К.М.

В случае если заемщик не возвратит указанную в договоре сумму, то за каждый календарный день просрочки уплачивает займодавцу проценты штрафные за пользование средствами в размере 0,5 5 от суммы займа (л.д. 3-4).

В обеспечение возврата суммы займа между сторонами был заключен 28.03.2009 года договор о залоге недвижимого имущества (л.д. 5-7).

Однако до настоящего времени сумму займа ответчик Сорока М.Ф. и ее поручитель не возвратили.

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Суд считает, что при таких обстоятельствах с Сорока М.Ф. и Сорока Е.И. солидарно необходимо взыскать в пользу Осьмакова К.М. сумму займа 675 000 руб., проценты штрафные в сумме 27 000 руб., проценты штрафные за пользование средствами за период с 28.12.2009 года по 21.02.2011 года в сумме 300 000 руб., госпошлину в сумме 10220 000 руб., Всего 1012220 руб. а также обратить взыскание на заложенное имущество: 1368/6410 долей земельного участка по <адрес> в г. Ейске с расположенными на нем 18/100 долями жилого дома литер «А», «А1» с пристройками и сооружениями, оцененному сторонами в 700000 руб.

В иске о признании за Осьмаковым К.М. право собственности на вышеуказанное заложенное имущество, принадлежащее Сорока М.Ф. следует отказать, так как реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 309, ч. 1 ст. 348, 810 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу Осьмакова Константина Михайловича солидарно с Сорока Марии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, <адрес> и Сорока Евгения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Новощербиновская, <адрес> 1012220 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- 1368/6410 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 641,0 кв.м. по <адрес> в г. Ейске;

- 18/100 долей жилого дома литер «А», «А1» с пристройками и сооружениями по <адрес> в г. Ейске.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества – 700000 руб. (семьсот тысяч руб.).

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья