2-861.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев дело по иску Аветисова Карпа Алексеевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГСК «Маяк». УСТАНОВИЛ: Аветисов К.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Маяк» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» против заявленных требований возражает, так как объект в эксплуатацию не введен, отсутствует разрешение на строительство, отсутствует договор аренды на земельный участок. Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 24). Представитель ГК «Маяк» просит рассмотреть заявление в его отсутствие. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению Как установлено в судебном заседании решением исполкома № 261/47 от 17.08.88 г., об отводе земельного участка Ейскому горрайсовету автомотолюбителей для организации гаражного кооператива по ул. Горького - Ейскому горрайсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью 4 880 кв.м. для организации гаражно-строительного кооператива для автомобилей индивидуальных владельцев из свободных городских земель по ул. <данные изъяты> в районе Ейского молочного завода и согласован список членов гаражного кооператива на 87 индивидуальных гаражей (л.д.9). Согласно постановлению главы г. Ейска № 2962 от 25.11.1997 г. членам гаражного кооператива «Маяк» предоставлен земельный участок общей площадью 17493,0 кв.м. на 371 человека из свободных земель городской застройки в аренду на 49 лет, в том числе: под гаражные боксы 8710,1 кв.м., под подъезды общего пользования и объекты, обслуживающие личный автотранспорт 8782,9 кв.м. На собственные средства, без получения разрешения на строительство, истцом выстроен гаражный бокс № <данные изъяты>, состоящий из основного строения лит. «Г4» общей площадью 21,9 кв.м., с подвалом под «Г4» общей площадью 6,1 кв.м., с подвалом под «Г4» общей площадью 5,3 кв.м., с подвалом под «Г4» общей площадью 8,8 кв.м., итого по помещению № <данные изъяты> - 42,1 кв.м. Земельный участок отмежеван, ему присвоен кадастровый номер 23:42:0302008:109, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.10-11). Истец пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи. Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району изготовлен технический паспорт гаражного бокса № <данные изъяты>, сведения о собственнике внесены в графу «Сведения о принадлежности», с указанием, что право собственности не зарегистрировано (л.д.6-8). Справкой председателя ГСК «Маяк» от 16.07.2010 г. подтверждается, что Аветисову Карпу Алексеевичу принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Маяк». Задолженности по членским вносам он не имеет (л.д.16). Подготовив пакет документов для приобретения гаражного бокса в собственность истец обратился в Управление муниципальных ресурсов по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под гаражным боксом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Однако письмом от 14.02.11 г. № <данные изъяты> ему было отказано в оформлении земельно-правовой документации ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (л.д.12). МУ «Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» 07.02.11 г. в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Аветисову К.А. было также отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом (л.д.13-14). Определением суда 22 февраля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В. Согласно заключению эксперта от 29 апреля 2011 года гаражный бокс № <данные изъяты> лит. «Г4» в гаражном кооперативе ГСК «Маяк» по ул. <данные изъяты> № <данные изъяты> в г.Ейске соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного и жилищного строительства», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы граждан (л.д.20-22). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- РЕШИЛ: Признать за Аветисовым Карпом Алексеевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк по адресу: Ейский район г. Ейск, ул. <данные изъяты>, общей площадью 42,1 кв.м., состоящий из основного строения лит. «Г4» площадью 21,9 кв.м., подвала под «Г4», состоящего из помещений №1 площадью 6,1 кв.м., №2 площадью- 5,3 кв.м., №3 под «Г4» площадью 8,8 кв.м.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.