к делу № 2-1791/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 29 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Поплавского М.В. при секретаре Ракитянской Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черник Валентины Викторовны к Кисленко Ирине Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество,- Установил: Истец просит суд обратить взыскание, на следующее, заложенное по договору залога 23 ноября 2009 года имущество: склад (лит. Д) комната № 2 общей площадью 55,5 кв.м.; склад (лит. Д) комната № 1 общей площадью 55,1 кв.м.; 384/1396 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, разрешенное использование под строениями и сооружениями площадь 1396 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением Кисленко И.В. обеспеченного залогом обязательства по договору займа от 18 августа 2009 года в пользу Черник Валентины Викторовны. Взыскать с ответчика понесенные истцом расходы, состоящие из оплаты госпошлины- 8449 руб. и оплаты услуг юриста- 1000 руб., а всего 9449 рублей. Истец пояснила, что 18 августа 2009 г. ответчик по делу Кисленко И.В., как заемщик, взяла у истца в долг сроком до 18 августа 2010г. денежную сумму в размере 500 000 рублей. Это подтверждается заключенным с нею договором займа. Согласно п.3 этого договора в случае невозврата заемщиком денежной суммы в оговоренный срок, заемщик уплачивает займодавцу проценты из размера ставки ЦБ РФ за пользование денежными средствами до момента возврата основной суммы долга. Однако до настоящего времени Кисленко И.В., как заемщик, не выполнила взятые на себя обязательства и не возвратила истцу сумму долга. На законные требования истца о возврате долга ответчик никак не реагирует, чем нарушает ее имущественные права. При этом заемщик, обязана возвратить истцу, как займодавцу, полученную сумму займа в срок и в порядке предусмотренный договором займа. Также законом (ст. З09 ГК РФ) определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В связи с тем, что ответчик уклоняется от возврата денежных средств истцу, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется в данном случае существующей в месте, учетной ставкой банковского процента, которая на основании Указание Банка России от 25.02.2011 г. № 258З-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования составляет 8 % на момент предъявления иска. Ответчик Кисленко И.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна, последствия согласия с иском ей разъяснены и понятны. Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании Кисленко И.В. с иском согласилась. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов и прав и принято судом. В соответствии с требованиями ст. З95 ГК РФ ответчик обязан выплатить истице следующую сумму процентов: Согласно положений ст. 395 ГК РФ размер процентов с 19.08.2010г. и по день предъявления иска по 06.04.2011г., т.е. за период времени 227 дней составляет: 500000 : 365 х 227 х 8 % = 24876,71 руб. С учетом процентов сумма долга составляет: 500000 + 24876,71 = 524876,71 руб. Также между истцом и ответчиком 23 ноября 2009г. был заключен договор залога. В обеспечении исполнения обязательств по указанному договору ответчик, как залогодатель в обеспечение выданного истцом, как залогодержателем договора займа от 18.08.2009г. передала истцу в залог следующее имущество: -склад (лит. Д) комната № 2 общей площадью 55,5 м2, -склад (лит. Д) комната № 1 общей площадью-55,1 м2, - 384/1396 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, разрешенное использование под строениями и сооружениями площадь 1396 м2 с кадастровым номером №. Данное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>. Данный договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке в Ейском отделе Росреестра. В соответствии с п. 4.2.1 этого договора залога в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору займа от 18.08.2009г. истец, как залогодержатель имеет право удовлетворить собственные требования путем обращения взыскания на предмет залога. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание: на следующее заложенное по договору залога 23 ноября 2009 года имущество: склад (лит. Д) комната № 2 общей площадью 55,5 кв.м.; склад (лит. Д) комната № 1 общей площадью 55,1 кв.м.; 384/1396 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, разрешенное использование под строениями и сооружениями площадь 1396 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением Кисленко И.В. обеспеченного залогом обязательства по договору займа от 18 августа 2009 года в пользу Черник Валентины Викторовны, а также взыскать с ответчика понесенные истцом расходы, состоящие из оплаты госпошлины- 8449 руб. и оплаты услуг юриста- 1000 руб., а всего 9449 рублей, которые по ходатайству истицы с учётом отсутствия у ответчицы денег прибавить к сумме долга 524876,71 рублей, для определения начальной стоимости продаваемого имущества с торгов через службу судебных приставов. Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 807 п.1 абз. 1 и п. 2 ст. 808, п. 1. ГК РФ, ст. 98, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Обратить взыскание на принадлежащие Кисленко Ирине Владимировне на праве собственности : склад (лит. Д) комната № 2 общей площадью 55,5 кв.м.; склад (лит. Д) комната № 1 общей площадью 55,1 кв.м.; 384/1396 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, разрешенное использование под строениями и сооружениями площадь 1396 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. в виде продажи с публичных торгов в установленном законом порядке, установив начальную продажную цену имущества складов и земельного участка в размере равном долгу и судебных издержек в сумме 534325 ( пятьсот тридцать четыре тысячи триста двадцать пять ) рублей. Исполнение поручить Ейскому межрайонному отделу Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю. Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд. Председательствующий