2-670.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. адвоката Марущенко Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Луговой Валентины Ивановны к Администрации МО Ейского городского поселения, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Коломейцеву Владимиру Григорьевичу о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: УМР Ейского района. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> расположенный по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Представитель ответчика - Администрации МО Ейского городского поселения в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д. 39). Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда. Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.37). Коломейцев В.Г. в суд не явился. Адвокат Марущенко Ю.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования оставляет на усмотрение суда. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании разрешением № <данные изъяты> от 03.09.1974 года ответчику Коломейцеву Владимиру Григорьевичу было разрешено строительство гаража (л.д.15). Согласно выписке из протокола № 229/21 МВК от 28.08.1974 года на него были переоформлены документы на гараж, ранее принадлежащий Гайдадей В.И. (л.д.16). Коломейцевым В.Г. было выполнено строительство гаражного бокса на выделенном земельном участке, разрешенное использование земельного участка под гаражные боксы. 28 июня 1978 года между Луговой В.И. и Коломейцевым В.Г. был заключен договор купли-продажи гаражного бокса с погребом (л.д.14). Ответчик не оформил необходимые документы, не отрицая её права собственности на приобретенную ею недвижимость. Ответчик фактически передал ей недвижимое имущество, материальных претензий он к ней не имеет. Согласно технического паспорта гаражный бокс представляет собой в лит. «Г» помещение площадью 27,6 кв.м. и подвал «под Г » - 4,7 кв.м. (л.д.4-12). Истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №<данные изъяты> с погребом литера «Г», расположенного в группе гаражных боксов по улице <данные изъяты> №<данные изъяты> в городе Ейске. В выдаче разрешения ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.17). Истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район с заявлением по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка под гаражным боксом №<данные изъяты>. В оформлении земельно-правовой документации ей было отказано в связи с отсутствием документов необходимых для принятия решения (л.д.36). В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, она вынуждена обращаться в суд. Определением суда от 14 февраля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 19.02.2011 г.Луговой Валентине Ивановне, принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> расположенный по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Обследуемый гаражный бокс литер «Г», подвал литер «под Г» выполнены с соблюдением строительных норм и правил СНиП -11 -22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»; Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> Луговой В.И. состоящий из гаражного бокса литер «Г» и подвала литер «под Г» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов № <данные изъяты> и № <данные изъяты> - не нарушает (л.д.26-34). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- РЕШИЛ: Признать за Луговой Валентиной Ивановной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> литер «Г» площадью 27, 6 кв. м. с подвалом лит. «под Г» площадью 4,7 кв.м., расположенный в группе гаражных боксов в городе Ейске по ул. <данные изъяты> №<данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.
СНиП-2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
СНиП- 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП-11-26-76 «Кровля». Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций)- не установлено. Общее техническое состояние гаражного бокса литер «Г», подвала литер «под Г» - хорошее.