2-965.11 РЕШЕНИЕ 18 мая 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе : Председательствующего Овчаренко Н.В., При секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тютюгина Николая Николаевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО г. Ейска», УМР МО Ейского городского поселения» о признании права собственности на гаражный бокс. У С Т А Н О В И Л: Тютюгин Н.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» возражает в связи с не предоставлением правоустанваливающих документов на земельный участок, так как не оформлен договор аренды у истца. Представитель УМР администрации МО Ейского района, в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеются расписка (л.д. 34). Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, решением МВК № 20 от 19.06.1996 г. постановлено разрешить Тютюгину Н.Н. техническую документацию на выстроенный гараж размером 6,0 х 3,2 м по ул. <данные изъяты> в г. Ейске (л.д.6,). Постановлением главы администрации № 1881 от 5.07.1996 г. утверждено вышеуказанное решение МВК (согласно акту об обнаружении ошибки МУ «УАиГ ЕГП Ейского района) от 24.02.2011 г. в данном постановлении, указано, что ему разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гаражный бокс по ул. Плеханова, вместо «Киевской») (л.д.24-25). Строительство гаража выполнено им на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 192 от 12.07.1996 г., согласно которому ему было необходимо в срок до 12.07.1997 г. выполнить строительство гаража размером 6,0 х 4,0 м, расположенного по адресу: ул. <данные изъяты> в г. Ейске, разработать проектную документацию в Управлении архитектуры и градостроительства г. Ейска, этапы строительства - в одну очередь (л.д.8). Управлением архитектуры и градостроительства ему выдано архитектурно-планировочное задание на строительство гаража по ул. Плеханова (л.д.9). Он пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи. Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району изготовлен технический паспорт гаражного бокса, сведения о нем как о собственнике внесены в графу «Сведения о принадлежности», с указанием, что правовая регистрация не проводилась, в качестве документов, подтверждающих право собственности включены - постановление главы администрации г. Ейска № 1881 от 05.07.1996 г. и разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 192 от 12.07.1996 г (л.д.11-14). 29.07.2010 г. составлен кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс № 92, расположенный в лит. «Г1» лит. под «Г1» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.15-17). Распоряжением начальника Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район № 1281р от 01.12.2010 г. утверждена площадь земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов в границах участка с видом разрешенного использования - под существующими гаражными боксами, подъездами общего пользования, местоположение: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 20,0 кв.м., от общей площади 8906,0 кв.м., для эксплуатации гаражного бокса № <данные изъяты> (л.д.10). Им получена кадастровая выписка о земельном участке, местоположение: г. Ейск, ул. <данные изъяты>-В, в графе сведения о земельном участке внесено, что площадь земельного участка для эксплуатации гаражного бокса № <данные изъяты> составляет 20 кв.м. Подготовив пакет документов для оформления документации на гаражный бокс он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», однако письмом № <данные изъяты> от 17.07.2010 г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного по ул. <данные изъяты> в г. Ейске ему было отказано, ввиду отсутствия разрешения на строительство, а также правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.23). В приобретении прав на земельный участок управлением муниципальных ресурсов ему также отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимого имущества - гаражный бокс (л.д.22). Гаражный бокс выстроен истцом на предоставленном ему земельном участке. В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, Тютюгин Н.Н. обратился в суд. Определением суда от 1 марта 2011 года по делу в порядке досудебной подготовки назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено Пирогову А.В. Согласно заключению эксперта Пирогова А.В. от 28 апреля 2011 года гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного и жилищного строительства», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает ничьи права и законные интересы граждан (л.д.20-23). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению,- Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Тютюгиным Николаем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты> общей площадью 34,4 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит. «Г1» площадью 17.8 кв.м., подвала лит. под «Г1», состоящего из помещения №1 площадью 13.3 кв.м., помещения №2 площадью 3.3 кв.м., расположенный по адресу Ейский район г. Ейск ул. <данные изъяты> Ейске. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ