2-1002.11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деминой Натальи Михайловны к УМР при администрации муниципального образования Ейского района, о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района».

УСТАНОВИЛ:

Демина Н.М., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней, право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> ГСК «Маяк», расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>.

Представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 49).

Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» решение на усмотрение суда, пояснив, что строительство велось без разрешения, строение в эксплуатацию не введено, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под строением.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Ейского городского совета народных депутатов за № 261/47 от 17.08.1988 г. Ейскому горрайсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей был отведен земельный участок для организации гаражно-строительного кооператива для автомобилей индивидуальных владельцев из свободных городских земель по ул. <данные изъяты> и согласован список членов ГСК «Маяк» (л.д.11-14).

Истица с июля 1995 года по настоящее время является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», расположенного по адресу: г. Ейск ул. <данные изъяты>, где на праве личной собственности ей принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты>, что подтверждается справкой председателя ГСК «Маяк» от 01.02.1997 г. и её членской книжкой (л.д.15,20-24).

С 1995 г. она пользовалась и распоряжалась гаражным боксом по назначению без регистрации права, так как в то время Закон РФ позволял такое владение. Справкой председателя ГСК «Маяк» г. Ейска Сулеймановым А.Х. подтверждается, что ей принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> в ГСК «Маяк». Задолженности по членским взносам она не имеет (л.д.15).

Как члену ГСК «Маяк» истице был выделен земельный участок, на котором она на собственные средства, без получения разрешения на строительство выстроила гаражный бокс № <данные изъяты>, состоящий из: надземной части - лит Г2, площадью 22,2 кв.м. и подземной части - лит под Г2, площадью 22.5 кв.м.. года Земельный участок отмежеван, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.Технический паспорт на гаражный бокс №<данные изъяты> ГК «Маяк» составлен по состоянию на 13 сентября 2010 (л.д.16-19).

В сентябре 2010 г. составлен технический паспорт на гаражный бокс № <данные изъяты> в ГСК «Маяк».

В феврале 2011 г. истицей было подано письменное заявление в управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейского района, с просьбой оформить земельно-правовую документацию на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в г. Ейске по улице <данные изъяты>, под гаражным боксом № <данные изъяты>. Однако в УМР Ейского района - ей отказали письмом № <данные изъяты> от 15 февраля 2011 году ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества и рекомендовали в судебном порядке признать право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, так как в соответствии со ст. 36 ЗК РФ - исключительным правом на приобретение права аренды (либо приватизации) земельного участка обладают собственники объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке (л.д.26,27).

Муниципальным управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения письмом № <данные изъяты> от 7 февраля 2011 г. на её просьбу о выдаче разрешения на ввод объекта (гаражного бокса № <данные изъяты>) в эксплуатацию, ей было также отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом № <данные изъяты> в ГСК « Маяк» (л.д.25).

Определением суда 9 марта 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Стройконтроль».

Согласно заключению эксперта А.А. Манукян от 6 мая 2011 года, возведенный гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк » по ул. <данные изъяты> выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, отвечает нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей».

В связи со строительством гаражного бокса №<данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> в ГСК «Маяк» не нарушаются чьи-либо права и законные интересы.

Возведенный гаражный бокс №<данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> в ГСК «Маяк» не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.32-36).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за Деминой Натальей Михайловной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 44,7 кв.м. состоящий из: - гаражного бокса лит Г2, площадью 22,2 кв.м. и – подвала лит «под Г2», площадью 22.5 кв.м. - в ГК «Маяк», расположенный по адресу: Ейский район г. Ейск, ул. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий Овчаренко Н.В.