2- 1001.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Овчаренко Н.В. При секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иваненко Валерия Николаевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: ГК «Маяк», УМР Ейского района. УСТАНОВИЛ: Иваненко В.Н., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним, право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГК «Маяк». Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, УМР Ейского района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки(л.д.29,30) Председатель ГК «Маяк» просит рассмотреть заявление в его отсутствие, указывая, что задолженности по взносам Иваненко не имеет, споров по данному гаражу нет. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. КК установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета Ейского городского света народных депутатов Краснодарского края от 17 августа 1988 года Ейскому горрайсовету всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей был отведен земельный участок площадью 4880 кв.м. для организации гаражно-строительного кооператива для автомобилей индивидуальных владельцев из свободных городских земель по ул. <данные изъяты> в районе Ейского молочного завода.(л.д.4) Согласно решению исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 12 октября 1988 года, № 311/35 Ейскому горрайсовету всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей отведен дополнительный земельный участок площадью 2158 кв.м. для расширения гаражно-строительного кооператива для автомашин и мотоциклов, находящихся в личном пользовании из свободных городских земель по ул. <данные изъяты> в промзоне города в районе Ейского молочного завода для работников СМУ «Краснодаргражданстрой» (л.д.5). Постановлением главы администрации г. Ейска от 08 октября 1992 года, № 3377 Ейскому горрайсовету всероссийского общества «Автомотолюбителей» разрешено строительство гаражей на 108 боксов в гаражном кооперативе «Маяк» по ул. <данные изъяты> (л.д.6). Постановлением главы г. Ейска от 25 ноября 1997 года, № 2962, членам гаражного кооператива «Маяк» предоставлены в аренду земельные участки общей площадью 17493,0 кв.м. на 371 человека из свободных земель городской застройки в аренду на 49 лет, в том числе под гаражные боксы 8710,1 кв.м.; под подъезды общего пользования и объекты обслуживающие личный автотранспорт 8782,9 кв.м. (л.д.7). Согласно справке председателя ГК «Маяк» Сулейманова А.Х., ему в вышеуказанном гаражном кооперативе принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты>. Задолженности по членским взносам он не имеет (л.д.9). Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 18 января 2011 года, объект недвижимости № <данные изъяты> в ГК «Маяк» состоит из смотровой ямы в подвале лит. «под Г6» общей площадью 7,3 кв.м., подвала лит. «под Г6» общей площадью 12,7 кв.м., гаражного бокса общей площадью 21,9 кв.м. Общая площадь помещения составляет 41,9 кв.м.. Действительная инвентаризационная стоимость гаражного бокса составляет 56 998 рублей. В феврале 2011 года истец обращался в Управление муниципальных ресурсов г. Ейска и МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении документации на гаражный бокс, находящийся по указанному адресу. По результатам рассмотрения его заявления, ему в этом отказано, поскольку он не представил правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.15). УМР Ейского района также отказано в оформлении земельно-правовой документации ввиду того, что не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс (л.д.14). Указанным гаражным боксом истец действительно фактически владеет на праве собственности с 1992 года, то есть около 20 лет, несет бремя его содержания, оплачивает обязательные членские взносы, земельный налог. Регистрация права собственности на вышеуказанное имущество не производилась в установленном законом порядке. В соответствии с п. 2 ст. 8, ст. 218 ГК РФ. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Козлова В.А. возведенный гаражный бокс № <данные изъяты> Иваненко Валерия Николаевича, в ГСК «Маяк » по ул. <данные изъяты>, согласно Постановления Главы г. Ейска №2962 от 25.11. 1997 г., состоит: а) из подвала литер « под Г6» б) гаражного бокса литер « Г6». Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № <данные изъяты> : литер « под Г6», литер «Г6» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Гостам. Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил: СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» СНиП 11-26-76 « Кровля» СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений« Права и законные интересы владельца соседних гаражных боксов № <данные изъяты> и № <данные изъяты>, возведенный Иваненко В.Н. гаражный бокс № <данные изъяты>, состоящий из подвала литер « под Г6» и гаражного бокса литер « Г6» - не нарушает. Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> Иваненко В.Н., расположенный в ГСК « Маяк « в г. Ейске по ул. <данные изъяты> состоящий из бокса литер « Г6» и подвала литер « под Г6», окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.19-26). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Иваненко Валерием Николаевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 41,9 кв.м., в том числе гаражный бокс под литерой «Г6» площадью 21,9 кв.м.; подвал лит. «под Г6» площадью 20,0 кв.м., состоящий из помещений №1 площадью 7,3 кв.м. и №2 площадью 12,7 кв.м. расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГК «Маяк». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 22.04.11 года. Председательствующий Овчаренко Н.В.