заочное решение по иску администрации Ейского городского поселения Ейского района к Соколову А.В., Соколовой С.Л., Соколовой А.А., Соколовой А.А., о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета



К делу № 2 – 1427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 24 мая 2011 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Усатой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ейского городского поселения Ейского района к Соколову Александру Владимировичу, Соколовой Светлане Львовне, Соколовой Анжелике Александровне, Соколовой Анастасии Александровне, о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ейского городского поселения Ейского района обратилась в суд и просит расторгнуть договор социального найма с Соколовым А.В. и членами его семьи Соколовой С.Л., Соколовой А.А., Соколовой А.А. на жилое помещение № по <адрес> в <адрес>; выселить нанимателя Соколова А.В. и членов его семьи Соколову С.Л., Соколову А.А., Соколову А.А. из жилого помещения № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Ейске снять с регистрационного учета по месту жительства Соколова А.В., Соколову С.Л., Соколову А.А., Соколову А.А.

В ходе судебного разбирательства, в связи с добровольным выселением из квартиры № дома № по <адрес> ответчиков, исковые требования были уточнены – истец просит расторгнуть договор социального найма с Соколовым А.В. и членами его семьи Соколовой С.Л., Соколовой А.А., Соколовой А.А. на жилое помещение № по <адрес> в <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства Соколова А.В., Соколову С.Л., Соколову А.А., Соколову А.А.

Ответчики – Соколов А.В., Соколова С.Л., Соколова А.А., Соколова А.А.в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.

В судебном заседании установлено, что Соколов А.В. является нанимателем квартиры № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, совместно с ним в указанной квартире прописаны члены семьи нанимателя: Соколова С.Л. (жена), Соколова А.А. (дочь), Соколова А.А. (дочь) (л.д.10, 4-6, 11-14).

13.01.2009 года в квартире № по <адрес> в результате неосторожного обращения с огнем гр. Соколова А.В. произошел пожар (л.д.7).

В виду чего, решением Ейского городского суда от 18.09.2009 года, с Соколова А.В. в пользу МУ «Управление жилищно – коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района» в счет возмещения ущерба взыскано 252506 рублей (л.д.8).

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае расторжения договора в судебном порядке обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (п. п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая требования действующего законодательства, факт того, что регистрация по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает прав на жилую площадь, в случае расторжения договора социального найма, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 67, 83 ЖК РФ, ст.453 ГК РФ, ст. ст. 2, 4-6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма, заключенный между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и Соколовым Александром Владимировичем и членами его семьи – Соколовой Светланой Львовной, Соколовой Анжеликой Александровной, Соколовой Анастасией Александровной на жилое помещение – квартиру № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом Управления Федеральной Миграционной службы России по Краснодарскому краю в Ейском районе, Соколова Александра Владимировича, Соколовой Светланы Львовны, Соколовой Анжелики Александровны, Соколовой Анастасии Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без их согласия.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий