К делу № 2 –791/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 23 мая 2011 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Усатой Ю.А.

с участием прокурора Сыса Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко-Видлога Елены Ивановны к Евко Елене Станиславовне о выселении, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит выселить ответчицу из квартиры № дома № по <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что она на публичных торгах приобрела в собственность арестованное залоговое имущество – квартиру № по ул. <адрес> в <адрес>, ранее принадлежавшую ответчице. За истицей было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Однако до настоящего времени ответчик отказывается выселиться из квартиры, истицу в нее не пускает и когда выселится не известно. Какие либо договорные обязательства по пользованию квартирой между истицей и ответчицей отсутствуют. Ранее ответчица неоднократно уведомлялась о необходимости выселиться из спорной квартиры, но в добровольном порядке этого делать не хочет.

В судебное заседание ответчица либо ее адвокат не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны. Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу и ее адвоката, заключение участвующего в деле прокурора, изучив материалы дела, считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании истица и ее адвокат просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Прокурор в своем заключении по делу пояснила, что по ее мнению, исковые требования следует удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гончаренко-Видлога Е.И. (л.д. 3).

Указанная квартира была передана истице по акту передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ейского МО УФССП по Краснодарскому краю (л.д. 4).

Залогодержателем спорной квартиры являлся ОАО «Уралсиб» (л.д. 5).

Спорная квартира была приобретена истицей на аукционе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что Евко Е.С. не является собственником либо нанимателем в настоящее время жилого помещения, принадлежащего Гончаренко-Видлога Е.И., суд считает, что требования о выселении Евко Е.С. из жилого помещения, принадлежащего Гончаренко–Видлога Е.И. на праве собственности должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Выселить Евко Елену Станиславовну из жилого помещения, принадлежащего Гончаренко–Видлога Елене Ивановне, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий