К делу № 2- 1606\2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 июля 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Отрошко В.Н. при секретаре Савенковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фурсова В.А. к Управлению архитектуры Ейского городского поселения, Управлению муниципальными ресурсами Ейского района, третье лицо- Росреестр о признании права собственности,- установил: Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 14, расположенный по адресу г. Ейск <адрес>. В тоже время истец указывает, что гараж был им построен согласно разрешительной документации, не был введен в эксплуатацию. Однако право собственности оформлено не было. Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. Представители ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены. Третье лицо в судебное заседание не явилось, уведомлено. Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д. 8-16) истец возвел спорный гараж на основании разрешения Управления архитектуры г. Ейска № 7, утвержденное постановлением Администрации г. Ейска № 1162 от 21.05.1997 г. (л.д.5-7). Земельный участок под спорным гаражом отмежеван, поставлен на кадастровый учет (л.д.17-20). Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. Управлением муниципальных ресурсов Ейского района истцу было отказано в оформлении договора аренды спорного земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс (л.д.22). Из ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации. Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Фурсовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 14, расположенный по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий