к делу №2-394\11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2011 г. г. Ейск,

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре: Савенковой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Вязовской Е.П. к ответчикам ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Кононенко Г.К., третьи лица: Кондратьева С.П., ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Мирошникова О.М. о признании границ земельного участка установленными –

У С Т А Н О В И Л:

Вязовской Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она является собственником 5/12 долей домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения № 5351 от 15.08.1975 года; на основании свидетельства о праве на наследство № 3110 от 31.07.1985 г.; на основании договора купли-продажи № 2089 от 15.04.2000 г., свидетельство о гос. регистрации № 158411 от 23.06.2000г.

Кононенко Г.К. является собственником ? доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены № 3011 от 17.09..1996 г. Кондратьева С.П. является собственником 1/12 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № 1-3878 от 24.07.1984 г.

? доля земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью - 645 кв.м. - находится в собственности Голубевой В.Г., правопреемником которой является Кононенко Г.К., остальная ? доля данного земельного участка находится в муниципальной собственности.

Мирошникова О.М. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Решением Ейского городского суда от 29 мая 1995 г. был произведен раздел жилого дома по <адрес> и определен порядок пользования земельным участком по данному адресу, при этом общая площадь земельного участка составила 645 кв.м.

В августе 2010 г. Вязовская Е.П. обратилась в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» для производства межевания земельного участка по адресу: <адрес> при этом площадь земельного участка составила 647+/- 18 кв.м., кадастровый номер участка №

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 01.09.2010г. Вязовской Е.П. отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости так как по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок № принадлежит на праве общей долевой собственности Голубевой В.Г. и ее правопреемник Кононенко Г.К. отказывается согласовывать границы земельного участка.

Представитель истца по доверенности Вязовская О.И. и представитель по ордеру Голощапова Ю.С. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Адвокат Рахлина С.Е. представляющая интересы Кононенко Г.К. в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении исковых требований истца, просила дело отложить в связи с вызовом Кононенко Г.К. скорой медицинской помощи, после заявления ходатайства адвокат Рахлина С.Е. покинула судебное заседание.

Третье лицо Кондратьева С.П. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истица Вязовской Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она является собственником 5/12 долей домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения № 5351 от 15.08.1975 года; на основании свидетельства о праве на наследство № 3110 от 31.07.1985 г.; на основании договора купли-продажи № 2089 от 15.04.2000 г., свидетельство о гос. регистрации № 158411 от 23.06.2000г.

Кононенко Г.К. является собственником ? доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены № 3011 от 17.09..1996 г. Кондратьева С.П. является собственником 1/12 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № 1-3878 от 24.07.1984 г.

? доля земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью - 645 кв.м. - находится в собственности Голубевой В.Г., правопреемником которой является Кононенко Г.К., остальная ? доля данного земельного участка находится в муниципальной собственности.

Мирошникова О.М. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Решением Ейского городского суда от 29 мая 1995 г. был произведен раздел жилого дома по <адрес> и определен порядок пользования земельным участком по данному адресу, следующим образом:

Голубевой В.Г. выделены комнаты 1,4 литер «А» площадью 17,40 кв.м., пристройка «а», погреб, ? сарая «Б» и закреплен земельный участок № 2 площадью 298 кв.м.

Кондратьевой С.П., Рогачевой Е.П., Василенко Р.П. выделены комнаты 2,3 литер «А», площадью 19,75 кв.м., пристройки литер «а1», «а2», погреб и вход в погреб «а3», ? сарая «Б» и закреплен земельный участок № 1 площадью 298 кв.м.

Земельный участок № 3 площадью 49 кв.м. оставлен в общем пользовании совладельцев.

В августе 2010 г. Вязовская Е.П. обратилась в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» для производства межевания земельного участка по адресу: <адрес> при этом площадь земельного участка с кадастровым номером №, составила 647+/- 18 кв.м.,

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 01.09.2010г. Вязовской Е.П. отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости так как по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок №11 принадлежит на праве общей долевой собственности Голубевой В.Г и ее правопреемник Кононенко Г.К. отказывается согласовывать границы земельного участка.

В соответствии с нормативной точностью межевания объектов землеустройства для земель поселений (поселки, сельские населенные пункты и т.д.) средняя квадратическая ошибка положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы не более 0,20 м., допустимые расхождения при контроле межевания – Sдоп 0,4 м, fдоп 0,6 м.

При удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что выявленные расхождения в площади земельного участка допустимые, согласно п.3.4. Инструкции по межеванию земель предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей. превышающих предельные, должно быть не менее 6% от общего числа контрольных измерений.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка, с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Смежный земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет. В результате произведенных ГУП КК «Крайтехинвентаризация» работ по межеванию земельного участка по адресу: <адрес> общая площадь данного земельного участка составила 647+/- 18 кв.м., т.е. на 2 кв.м. увеличена по сравнению с площадью данного земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости указанной в размере 645 кв.м., что находится в пределах допустимых норм.

Кононенко Г.К. не представила суду документов подтверждающих невозможность ее присутствия в судебном заседании, т.е. не подтвердила уважительность причин ее неявки в судебное заседание. Между тем, Кононенко Г.К. надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кононенко Г.К. не представила суду доказательств обосновывающих ее нежелание подписывать акт согласования границ, при этом ранее от проведения экспертизы по длу отказывалясь.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать границы земельного участка по адресу: по адресу: <адрес> установленными. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю утвердить межевой план земельного участка общей площадью – 647 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес>, без согласования с Кононенко Г.К..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 (десяти) дней путем подачи жалобы через Ейский городской суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с 21.02.2011 года.

Председательствующий