К делу № 2 – 1896/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Поплавского М.В. при секретаре Ракитянской Н.В. рассмотрев исковое заявление Репина Олега Геннадьевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами Ейского района о признании права собственности,- У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № А, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № в ГК «Клин». Истец в судебное заседание явился. Представители ответчиков МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами Ейского района, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. В судебном заседании установлено, что Решением Ейского городского Совета народных депутатов № 207/67 от 11.07.1979 года был отведен для строительства и эксплуатации гаражей земельный участок по <адрес> и <адрес> (л.д. 8). Постановлением Главы администрации г. Ейска Краснодарского края № 2614 от 23.10.1997 года членам ГК «Клин» был предоставлен земельный участок площадью 48055 кв.м. (л.д. 9). Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете (л.д. 13-14). Строительство гаража завершено только в 2006 году. Длительное строительство было связано с нестабильным финансовым положением ситца, строительством гаража хозспособом. Для последующей регистрации в Федеральной регистрационной службе права собственности истцу необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, он и обратился в Управление архитектуры и градостроительства с соответствующим заявления, на которое был выдан отказ на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (л.д. 20). Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс с подвалом №А по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника. В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право Данная норма права в качестве оснований для возникновения права В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № А, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № в ГК «Клин». Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Репиным Олегом Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № А, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № в ГК «Клин». Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд. Председательствующий ………
Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 рассматривая иски о признании права
собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли
при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и
здоровью граждан.
собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых
обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений
законодательства при её создании.