2-1176.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 мая 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьмина Олега Анатольевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальных ресурсов муниципального образования Ейского района о признании права собственности на гараж,- УСТАНОВИЛ: Кузьмин О.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № <данные изъяты> литер «Г», «под Г» общей площадью 41.0 кв.м. по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГК «Киевский». Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» на заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 45-46). Представитель Управления муниципальных ресурсов на заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 47). Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов от 24.10.1990 г. был выделен земельный участок Ейскому горрайсовету ВДОА «Автолюбитель» под строительство гаражей по ул. Киевской (л.д.6). Кузьминым О.А. было выполнено строительство гаражного бокса без разрешительной документации. Постановлением Главы г. Ейска Краснодарского края № 2560 от 20.10.1997 г. членам кооператива «Киевский» был предоставлен в аренду земельный участок (л.д.26-27). 24 июня 2010 года между Кузьминым О.А. и Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район был заключен договор аренды части земельного участка с видом разрешенного использования - под гаражные боксы, подъезды общего пользования, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <данные изъяты>, для эксплуатации гаражного бокса №<данные изъяты> (л.д.31). Кузьмин О.А. обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО г. Ейска Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако ему было отказано в связи с тем, что на объект капитального строительства отсутствует разрешение на строительство (л.д.28). Право собственности на выстроенный гараж подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом (л.д.9-24). В связи с тем, что Кузьмин О.А. не может оформить право собственности на гаражный бокс через управление муниципальных ресурсов и управление архитектуры, он вынужден обратиться в суд. Определением суда от 8 апреля 2011 по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Козлова В.А. от 25 апреля 2011 года, возведенный гаражный бокс №<данные изъяты> в ГК «Киевский» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске Кузьминым Олегом Анатольевичем, согласно решения исполнительного комитета от 24.10.1990 года и постановления Главы г. Ейска № 2560 от 20.10.1997 года, состоит: а) гаражного бокса литер «Г», б) из подвала литер «под Г». Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса №<данные изъяты>: литер «под Г», литер «Г» - стен, перекрытий – не установлено, примененный строительный материал соответствует ГОСТам. Гаражный бокс литер «Г», подвал литер «под Г» - находятся в работоспособном положении.Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил: СНиП -11 -22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»; СНиП-11-26-76«Кровля». Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс №<данные изъяты> Кузьмина О.А., расположенный в ГК «Киевский» в г. Ейске по ул. <данные изъяты>, состоящий из бокса литер «Г» и подвала литер «под Г», окружающим и эксплуатирующим его – не создает (л.д.35-43). Земельный участок выделен, разрешенное использование земельного участка - под гаражные боксы, что подтверждается договором аренды и кадастровой выпиской от 11 марта 2011 года (л.д.29-30). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- РЕШИЛ: Признать за Кузьминым Олегом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью 41.0 кв.м. по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГК «Киевский». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.
СНиП -2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»;
СНиП- 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов №<данные изъяты> и №<данные изъяты>, возведенный Кузьминым О.А. гаражный бокс №<данные изъяты> – не нарушает.