2-1075.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 апреля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полежай Бориса Васильевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: УМР администрации МО Ейского района, Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК. УСТАНОВИЛ: Полежай Б.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> с подвалом (литер «Г4» и литер «под Г4») общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: город Ейск, улица <данные изъяты>, так как в связи с отказом Управления архитектуры в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и УМР администрации МО Ейского района в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д.29,31). Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю (л.д.32). Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании согласно решения межведомственной комиссии при главе города Ейска от 12 марта 1997 года № 10/26 Полежай Б.В. разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гаражный бокс, размером 6.0x4.0 м. для индивидуального легкового автотранспорта в районе жилого дома по улице <данные изъяты> (л.д.16). На основании постановления главы города Ейска от 16 июня 1997 года № 1460 ему оформлена техническая документация на выстроенный гаражный бокс № <данные изъяты> (размерами 6.0x4.0 м) для индивидуального легкового автотранспорта (л.д.4). Согласно постановления Главы муниципального образования г.Ейск от 20 апреля 2006 года №218 изменен почтовый адрес гаражных боксов по ул.<данные изъяты> на ул.<данные изъяты> в г.Ейске (л.д.6). Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от 2 марта 2011 года земельный участок площадью 3132 кв.м., расположенный по улице <данные изъяты> в городе Ейске, имеющий вид разрешенного использования «под группой гаражных боксов», в установленном законом порядке поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> (л.д.5). В соответствии с ответом управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район от 15 марта 2010 года № 22-276/1101-10 Полежай Б.В. отказано в оформлении земельно-правовой документации на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты>, расположенным по улице <данные изъяты> в городе Ейске, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (л.д.14). Согласно письма муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 1 марта 2011 года № 105 отказано в вводе в эксплуатацию гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного в группе гаражных боксов по улице <данные изъяты> в городе Ейске (л.д.15). Определением суда от 21 марта 2011 по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Козлова В.А. от 4 апреля 2011 года, по ул. <данные изъяты> гр. Полежай Борису Васильевичу, принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> построенный согласно решения МВК №10/26 от 12.03.97 года и Постановления Главы г. Ейска №1460 от 16.06. 1997 года. Обследуемый гаражный бокс литер « Г4 » и погреб литер « под Г4» являются безопасными для дальнейшей эксплуатации и выполнены с соблюдением строительных норм и правил: СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия», СНиП 21.01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций) - не установлено. Общее техническое состояние гаражного бокса литер « Г4», погреба литер « под Г4» - удовлетворительное и находится в работоспособном состоянии на день проведения экспертизы. Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> гр. Полежай Б.В., состоящий из гаражного бокса литер « Г4» и погреба литер « под Г4» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев, расположенных рядом соседних боксов № 25 и № 26 - не нарушает (л.д.20-27). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,- РЕШИЛ: Признать за Полежай Борисом Васильевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> площадью 20,6 кв.м., в том числе гаражный бокс литер «Г4» площадью 17,3 кв.м. и подвал литер «под Г4» площадью 3,1 кв.м. расположенный по адресу: город Ейск, улица <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 4 мая 2011 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.
СНиП 11-26-76 « Кровля».