2-1203.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 мая 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Овчаренко Н.В. При секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселевой Татьяны Валерьевны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, з/лица: ООО «Югземальянс», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в сведения ГКН и внесении изменений в ЕГРП о земельном участке,- УСТАНОВИЛ: Киселева Татьяна Валерьевна, является собственником жилого дома под литерой «В», находящегося в г. Ейске по ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты>. Данное домовладение принадлежит истице на праве собственности на основании определения Ейского городского суда Краснодарского края №<данные изъяты> от 21.03.2007 года, решения Ейского городского суда Краснодарского края №<данные изъяты> от 06.10.2003, зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, согласно свидетельству <данные изъяты>, выданному 21.05.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.05.2007 года сделана запись регистрации №<данные изъяты>. Истица имела намерение оформить правовой статус земельного участка по вышеуказанному адресу. В связи, с чем произвела межевание земельного участка, площадью 530,0 кв.м., кадастровый №<данные изъяты>, с видом разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>. ООО «Югземальянс» был подготовлен межевой план земельного участка, на основании которого был получен кадастровый паспорт земельного участка от 23.11.2010 года. Согласно заочного решения Ейского городского суда Краснодарского края от 20.09.2010 года, определения о разъяснении указанного решения, был определен размер долей земельного участка. 22.11.2010 года вынесено Распоряжение начальника Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район №1231-р «О предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка». 09.12.2010 года истица заключила с Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности №<данные изъяты>. Согласно вышеуказанного договора купли-продажи она оплатила стоимость данного земельного участка в полном объеме. После выполненных мероприятий истица для регистрации права общей долевой собственности земельного участка по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты> обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 13.01.2011 года регистратором вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (уведомление от 13.11.2011 г. №<данные изъяты>). Причиной приостановки государственной регистрации права стал тот факт, что весь вышеперечисленный пакет документов (межевой дело, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, Распоряжение начальника Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район) имеет в своих сведениях о земельном участке кадастровый №<данные изъяты>, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Однако, согласно данных Единого государственного реестра прав на земельный участок по вышеуказанному адресу имеет кадастровый №<данные изъяты> и назначение - для личного подсобного хозяйства. Таким образом, имело место противоречие данных в представленных документах для регистрации и ЕГРП в части указания кадастрового номера и вида разрешенного использования земельного участка. Срок приостановления государственной регистрации продлен до 17.05.2011 года для устранения данных противоречий. Кисилева Т.В. обратилась в суд с иском в котором просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ГКН, исключив из них сведения о земельных участках с кадастровыми №№ <данные изъяты>, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, стоящих на кадастровом учете декларировано; внести изменения в сведения о правообладателе Медведевой Р.Г. В сведения о земельном участке по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, кадастровый № <данные изъяты> - стоящий на кадастровом учете с уточненной площадью, а также Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРП на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, изменив вид разрешенного использования с личного подсобного хозяйства на земли под домами индивидуальной жилой застройки, изменив кадастровый номер с <данные изъяты> на <данные изъяты>. Требования основывает тем, что, произведенный комплекс работ по отношению к вышеуказанному земельному участку, а именно: произведено межевание, уточнены границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка, определены доли земельного участка, а также выкуп земельного участка, не дают права истице зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в г. Ейске, по ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истицы на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик - представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Третьи лица - представитель ООО «Югземальянс» и представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просят решение по делу оставить на усмотрение суда. Выслушав представителей сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: После выполненных мероприятий истица для регистрации права общей долевой собственности земельного участка по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты> обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (уведомление от 13.11.2011 г. №<данные изъяты>). Причиной приостановки государственной регистрации права стал тот факт, что весь представленный пакет документов имеет в своих сведениях о земельном участке кадастровый №<данные изъяты>, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Однако, согласно данных Единого государственного реестра прав на земельный участок по вышеуказанному адресу имеет кадастровый №<данные изъяты> и назначение - для личного подсобного хозяйства. Таким образом, имеет место противоречие данных в представленных документах для регистрации и ЕГРП в части указания кадастрового номера и вида разрешенного использования земельного участка. Срок приостановления государственной регистрации продлен до 17.05.2011 года для устранения данных противоречий. Таким образом, произведенный комплекс работ по отношению к вышеуказанному земельному участку, а именно: произведено межевание, уточнены границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка, определены доли земельного участка, а также выкуп земельного участка, не дают права истице зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в г. Ейске, по ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты> Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительным правом на приобретение на праве собственности земельного участка обладают граждане, имеющие на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования объекты недвижимого имущества, расположенные на указанном земельном участке. Согласно п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здания (строения, сооружения), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, указанные лица имеют право на приобретение данного земельного участка в собственность. Суд считает, что при таких обстоятельствах, с целью упорядочения сведений ГКН, иск необходимо удовлетворить. Руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ГКН, исключив из них сведения о земельных участках с кадастровыми №№ <данные изъяты>, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, стоящих на кадастровом учете декларировано; внести изменения в сведения о правообладателе Медведевой Р.Г. в сведения о земельном участке по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кадастровый № <данные изъяты> - стоящий на кадастровом учете с уточненной площадью. Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРП на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> угол ул. <данные изъяты>, изменив вид разрешенного использования с личного подсобного хозяйства на земли под домами индивидуальной жилой застройки, изменив кадастровый номер с <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городского суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.