2-1725.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
с участием адвоката Гончар А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Людмилы Валентиновны к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице Управления имущественных отношений о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Муниципальное казенное учреждение Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье».
УСТАНОВИЛ:
Гаврилова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице Управления имущественных отношений о признании права собственности на квартиру №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. В обоснование требования истица указала, что в 1972 году Шишкаловой М.П., <данные изъяты> года рождения, была предоставлена однокомнатная квартира № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, жилой площадью 16,67 кв.м. Решением Ейского городского суда от 08 сентября 1995 года по делу № <данные изъяты> Шишкалова М.П. признана недееспособной, по состоянию своего здоровья.
Постановлением Главы администрации Краснодарского края г. Ейска Краснодарского края № 3274 от 14 декабря 1995 года Гаврилова Л.В. была назначена опекуном над недееспособной Шишкаловой М.П., проживающей по ул. <данные изъяты> кв. <данные изъяты> и ее имуществом. В связи с состоянием здоровья опекаемой, истица в январе 1996 года переехала на постоянное место жительства в квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, а 21 февраля 1996 года зарегистрировалась в ней, на основании выписки из протокола № 7 заседания комиссии миграционного контроля г. Ейска от 20.02.1996 г. 14 февраля 1996 года между МУП «Квартирно-правовая служба» в лице директора Гига В.Г. и Шишкаловой М.П. был заключен договор приватизации № <данные изъяты> однокомнатной квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Ейска. <данные изъяты> года Шишкалова М.П. умерла.
С января 1996 года и по настоящее время Гаврилова Л.В. проживает в квартире № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15 лет владеет, пользуется и распоряжается указанной квартирой. Кроме того, истицей произведен капитальный ремонт квартиры, в течение всего периода проживания Гаврилова Л.В. несет расходы по оплате коммунальных платежей, техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, и ею же были понесены расходы на погребение Шишкаловой М.П.
В судебном заседании Гаврилова Л.В. и ее представитель – адвокат Гончар А.С. на удовлетворении требований настаивали, пояснив, что после смерти Шишкаловой М.Д. наследственное дело не заводилось. Наследников первой очереди и последующих очередей, нет. В связи с тем, что истица на законных основаниях была вселена квартиру и в течение 15 лет проживала в ней, неся бремя содержания имуществом, за ней должно быть признано право собственности на квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика - Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице Управления имущественных отношений, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д.19).
Представитель третьего лица - Муниципальное казенное учреждение Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по иску оставляет на усмотрение суда.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как было установлено в судебном заседании, на основании ордера № <данные изъяты> от 19 декабря 1972 года Шишкаловой Марии Петровне, 1918 года рождения была предоставлена однокомнатная квартира № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, жилой площадью 16,67 кв.м.
Решением Ейского городского суда от 08 сентября 1995 года по делу № <данные изъяты> г. Шишкалова М.П. признана недееспособной, по состоянию своего здоровья.
Постановлением Главы администрации Краснодарского края г. Ейска Краснодарского края № 3274 от 14 декабря 1995 года Гаврилова Л.В. назначена опекуном над недееспособной Шишкаловой М.П., проживающей по ул. <данные изъяты> кв. <данные изъяты> и ее имуществом (л.д.6).
В связи с состоянием здоровья Шишкаловой М.П., в январе 1996 года Гаврилова Л.В. переехала на постоянное место жительства в квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска.
21 февраля 1996 года истица зарегистрировалась в квартире № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, на основании выписки из протокола № 7 заседания комиссии миграционного контроля г. Ейска от 20.02.1996 г. (л.д.7)
14 февраля 1996 года между МУП «Квартирно-правовая служба» в лице директора Гига В.Г. и Шишкаловой М.П. был заключен договор приватизации № <данные изъяты> однокомнатной квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Ейска (л.д.8,9).
<данные изъяты> Шишкалова М.П. умерла.
Согласно справки № 232 нотариуса Ейского нотариального округа Лубенец Г.А. от 14 июня 2011 года. и справки № 502 нотариуса Ейского нотариального округа Захарук Н.А. от 17 июня 2011 года наследственное дело после умершей <данные изъяты> г. Шишкаловой Марии Петровны, <данные изъяты> года рождения, по данным Ейского государственного нотариального архива до 01 мая 1996 года не заводилось (л.д.23,24).
Материалами дела подтверждено, что с января 1996 года и по настоящее время истица проживает в квартире № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, открыто, добросовестно и непрерывно уже в течение 15 лет владеет, пользуется и распоряжается указанной квартирой. Задолженностей по оплате коммунальных платежей и техническому облуживанию, за весь период проживания истицы, не имеется.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 234 ГК, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриловой Людмилы Валентиновны - удовлетворить.
Признать за Гавриловой Людмилой Валентиновной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на указанную квартиру Шишкалову Марию Петровну <данные изъяты> года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.