2-1268.11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Медведевой Лидии Петровны к МУ «Управление архитектуры и градостроительствам Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: Гаражный кооператив «Маяк»,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Л.П., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в городе Ейске по улице <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Маяк».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель ГК «Маяк» просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Медведевой Л.П. на основании постановления главы администрации города Ейска от 16 декабря 1992 года № 4959, было разрешено строительство капитального гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного в гаражном кооперативе «Маяк» города Ейска по улице <данные изъяты> (л.д.7).
Затем на основании вышеуказанного постановления Управлением архитектуры и градостроительства города Ейска ей было выдано архитектурно-планировочное задание от 20 октября 1992 года и обозначен срок строительства гаража в один год (л.д.8). После строительства гаража распоряжением начальника Управления муниципальных ресурсов Ейского района ей была утверждена площадь земельного участка по вышеуказанному адресу в размере 19,2 кв.метров и порекомендовано обратиться в Управление муниципальных ресурсов для оформления договора аренды на часть земельного участка площадью 19,2 кв. метров.
Право собственности на выстроенный гараж также подтверждается техническим паспортом от 1 сентября 2010 г., кадастровым паспортом 14 октября 2010 года (л.д.9-13).
Истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительствам Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении технической документации на гаражный бокс № <данные изъяты>, но ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешение на строительство (л.д.16).
Она обратилась в Управление муниципальных ресурсов города Ейска для оформления права аренды земельного участка, расположенного под гаражом. Управление муниципальных ресурсов Ейского района 29 марта 2011 года отказало ей в оформлении аренды, мотивируя свой отказ тем, что в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительным правом на приобретение права аренды земельного участка обладают собственники объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке и порекомендовало ей обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж (л.д.14).
Земельный участок по ул. <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: под гаражные боксы, подъезды общего пользования, объекты автообслуживания. (л.33-34).
Определением суда 22 апреля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А..
Согласно заключению эксперта от 28 апреля 2011 года выстроенный гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк » Медведевой Лидией Петровной по ул. <данные изъяты> согласно постановления Главы г. Ейска №4959 от 16.12. 1992 г, состоит из :
а) гаражного бокса литер « Г1», б) подвала литер «под Г1»
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № <данные изъяты> в ГК «Маяк»: литер «Г1», подвала литер « под Г1» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Гостам и находится в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП 11 -22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»; СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»; СНиП 11 -26-76 « Кровля»;
СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № <данные изъяты> и № <данные изъяты>, возведенный гр. Медведевой Л.П. гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, состоящий из подвала литер «под Г1» и гаражного бокса литер « Г1» - не нарушает.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> гр. Медведевой Л.П., расположенный в ГК « Маяк» в г. Ейске по ул. <данные изъяты>, состоящий из гаражного бокса литер «Г1» и подвала литер «под П», окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.22-29).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Медведевой Лидией Петровной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу ЕйскийраЙон г. Ейск улица <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Маяк», общей площадью 37,8 кв.м. состоящий из гаражного бокса литер « Г1 » площадью 19,20 кв.м. и подвала литер « под Г1 » площадью 18,60 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.