2-1446.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю к Согомонян Ираиде Хачатуровне о взыскании земельного налога с физического лица,
УСТАНОВИЛ:
ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю обратилась в Ейский городской суд с исковым заявлением к Согомонян И.Х. о взыскании земельного налога с физического лица за 2010 г. в размере 63394,46 рублей – за земельный участок № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. Ейска и 727,74 рублей – за земельный участок № <данные изъяты> «<данные изъяты>» по ул. <данные изъяты>, г. Ейска, а всего 64122,2 рублей.
В обоснование требований истец указывает, что согласно сведений Федерального агентства кадастра объектов недвижимости физическое лицо - Согомонян И.Х. является собственником земельного участка под кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 358163 рублей, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, земельного участка под кадастровым номером <данные изъяты> кадастровой стоимостью 14603 рублей, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, земельного участка под кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 43 111598 рублей, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, земельного участка под кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 2021505 рублей, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> «Б». Решением Совета Ейского городского поселения Ейского района № 3/6 от 26 ноября 2009 года установлена налоговая ставка, в размере 0,66% от кадастровой стоимости земельных участков отнесенных к землях предназначенных для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания, и 0,55% - для земельных участков предназначенных для эксплуатации гостиничного комплекса. Учитывая данные обстоятельства, истец просит взыскать с Согомонян И.Х. задолженность по земельному налогу за 2010 г. в размере 64122,2 рублей.
В судебном заседании представитель ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю просит требования удовлетворить, взыскав с Согомонян И.Х. задолженность по земельному налогу в размере 63394,46 рублей, указав, что частично сумма земельного налога за земельный участок № <данные изъяты> «Б» по ул. <данные изъяты>, г. Ейска в размере 727,74 рублей, уплачена. Также истец просит взыскать с Согомонян И.Х. в доход бюджета государственную пошлину в размере 2101,8 рублей.
Представитель ответчика Согомонян И.Х. – по доверенности Согомонян Л.С. просит в удовлетворении требований отказать, пояснив, что истцом неверно определена ставка земельного налога и вид разрешенного использования земельного участка по ул. <данные изъяты> г. Ейска, измененный на основания постановления Администрации Ейского городского поселения Ейского района № 570 от 22.12.2009 г. и решения Арбитражного суда Краснодарского края от 13 сентября 2010 года по делу № <данные изъяты>, которым признано наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного земельного кадастра в части указания вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в городе Ейске по ул. <данные изъяты>. Управление Федерального агентства объектов недвижимости по Краснодарскому краю обязали исправить кадастровую ошибку в отношении вида разрешенного использования вышеуказанного участка, изменив запись с «для эксплуатации кафе с дискобаром, гостиницы, склад» на «для эксплуатации гостиничного комплекса», указав данные сведения с 24.01.2006 года. В результате изменения вида разрешенного использования земельного участка, измениться и ставка земельного налога за юридически значимые периоды. Решение суда вступило в законную силу и было исполнено.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает требования ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю подлежащими удовлетворению частично.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № 222 от 21 декабря 2005 года Согомонян И.Х. является собственником земельного участка площадью 3826,0 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>) из земель поселений, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <данные изъяты>. Разрешенное и фактическое использование земельного участка, приобретенного мной, являлось эксплуатация кафе с дискобаром, гостиницы и складов. Также Согомонян И.Х. является собственником земельного участка по ул. <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решением Совета Ейского городского поселения Ейского района № 3/6 от 26 ноября 2009 года установлена налоговая ставка, размере 0,66% от кадастровой стоимости земельных участков отнесенных к землях предназначенных для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания и 0,55% - для земельных участков предназначенных для эксплуатации гостиничного комплекса.
Постановлением Администрации Ейского городского поселения Ейского района № 570 от 22 декабря 2009 г., вступившим в силу 18 февраля 2009 года, изменен основной вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, расположенного по ул. <данные изъяты> в городе Ейске, Ейского района, Согомонян И.Х. с «эксплуатация кафе с дискобаром, гостиницы и склада» на «гостиничный комплекс».
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13 сентября 2010 года по делу № <данные изъяты>, вступившим в законную силу, признано наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного земельного кадастра в части указания вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в городе Ейске по ул. Пляжная, 11. Управление Федерального агентства объектов недвижимости по Краснодарскому краю обязали исправить кадастровую ошибку в отношении вида разрешенного использования вышеуказанного участка, изменив запись с «для эксплуатации кафе с дискобаром, гостиницы, склад» на «для эксплуатации гостиничного комплекса», указав данные сведения с 24.01.2006 года.
Удовлетворяя требования истца в части, суд принимает во внимание письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о том, что при изменении земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> вида разрешенного использования – «Для эксплуатации гостиничного комплекса» с 2006 года его кадастровая стоимость будет составлять: в 2006-2007 гг. – 9605173 руб. с применением удельного показателя кадастровой стоимости земель 5 группы Перечня видов функционального использования – «Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса»; в 2008-2009 гг. – 14407759,50 руб. с применением удельного показателя кадастровой стоимости земель 6 группы Типового перечня видов разрешенного использования земель населенных пунктов – «Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц». При этом ставки земельного налога будут составлять – 2006-2007 гг. – 1,5 % от кадастровой стоимости, а 2008-2009 гг. – 0,5% от кадастровой стоимости.
Истцом же расчет задолженности по земельному налогу произведен без учета решения Арбитражного суда Краснодарского края от 13 сентября 2010 года по делу № <данные изъяты> и постановления Администрации Ейского городского поселения Ейского района № 570 от 22 декабря 2009 г., с чем суд согласиться не может. Фактическая сумма задолженности Согомонян И.Х. за оговоренный период, с учетом упомянутых постановления и решения, составляет 52 828,45 руб. и указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчицы в доход бюджета подлежит взысканию и государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1784, 85 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Межрайонной ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю к Согомонян Ираиде Хачатуровне о взыскании задолженности по земельному налогу за 2010 г. – удовлетворить частично.
Взыскать с Согомонян Ираиды Хачатуровны задолженность по земельному налогу в сумме 52828 (пятьдесят две тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей 45 копеек в доход бюджета (Реквизиты для перечисления земельного налога: наименование получателя платежа: УФК по Краснодарскому краю, Налоговый орган: ИНН <данные изъяты> Межрайонная ФНС России № 2 по КК, номер счета получателя платежа: <данные изъяты>, наименование банка: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Краснодарскому краю, г. Краснодар БИК <данные изъяты>, наименование платежа: земельный налог с физических лиц, код бюджетной классификации: <данные изъяты>, код ОКАТО: <данные изъяты>) и госпошлину в размере 1784, 85 рублей в доход государства.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжалованы сторонами в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Краснодарский краевой суд через канцелярию Ейского городского суда.
Председательствующий Овчаренко Н.В.