2-1710.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русаковой Ольги Олеговны к ООО «Югстрой» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК, отдел земельных отношений УМР МО Ейский район.
УСТАНОВИЛ:
Русакова О.О. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> площадью 19,4 кв.м., расположенный на земельном участке по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Русакова О.О. просит рассмотреть дело без ее присутствия, на исковых требованиях настаивает (л.д.25).
Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Ейска направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.24,26).
Представитель отдела земельных отношений УМР администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.23).
ООО «Югстрой» с иском согласно, указывая, что с Русаковой О.О. был заключен договор долевого участия от 14 декабря 2005г. на строительство гаража по ул. <данные изъяты>, по которому она уплатила долевой взнос 150 000 руб. полностью, ООО «Югстрой» по окончании строительства должно было передать ей гаражный бокс № <данные изъяты> площадью 19,4 кв.м.
ООО «Югстрой» по окончании строительства передало Русаковой О.О. на основании акта приема-передачи от 18.09.2006 года гаражный бокс под №<данные изъяты> площадью 19,4 кв.м. В акте приема-передачи указано, что стороны выполнили обязательства в полном объеме и претензий друг к другу не имеют.
Для оформления права собственности на гаражные боксы дольщиками, ООО «Югстрой» предоставило в Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК технический паспорт, разрешение на строительство гаражных боксов, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также землеотводные документы: договор аренды земельного участка № <данные изъяты> от 9 августа 2004 года, дополнительное соглашение к данному договору от 01.09.06 года, постановление главы МО г. Ейска № 639 от 26.12.06 года о внесении изменений в постановление главы № 455 и кадастровый план на земельный участок с учетом гаражных боксов общей площадью 8822 кв.м., фактическое использование: под строительство пятиэтажного жилого дома с хозяйственными постройками и гаражными боксами. Также было предоставлено постановление главы МО № 509 от 05.09.07 года «Об изменении разрешенного использования земельного участка по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Все необходимые документы для регистрации права собственности в регистрационной службе имеются. Собственники в дальнейшем решат, каким образом будет обособлен участок под гаражами или гаражи останутся на одном участке с домом.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании между истицей и ООО «Югстрой» был заключен договор долевого участия от 14.12.2005 года (л.д.13-14) о строительстве гаражей по ул. <данные изъяты> в г. Ейске в соответствии с которым, истица внесла долевой взнос в сумме 150 тысяч рублей, а ООО «Югстрой», после окончания строительства, передал истице на основании акта от 18.09.2006 года гараж № <данные изъяты> площадью 19.4 кв.м.(л.д.11). Для оформления права собственности на гаражные боксы дольщикам ООО «Югстрой» предоставил в Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по Кк - технический паспорт, разрешение на строительство гаражных боксов (л.д. 5-8,30-31), и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.32-34), а также землеотводные документы: договор аренды земельного участка № <данные изъяты> от 9 августа 2004 года (л.д.35), дополнительное соглашение к данному договору от 01.09.06 года (л.д. 44), постановление главы МО г. № 639 от 26.12.06 года о внесении изменений в постановление главы № 455 от 01.09.06 года, согласно которому разрешенное использование земельного участка - строительство 5 этажного жилого 110 квартирного дома с хозяйственными постройками и гаражными боксами (л.д.47) распоряжение руководителя МУ «УМР города Ейска» от 03.04.07 года № 484 об утверждении площади земельного участка по ул. <данные изъяты> в размере 8822 кв.м. с разрешенным использованием строительство жилого дома с хозяйственными постройками и гаражными боксами (л.д.48) и кадастровый план на земельный участок с учетом гаражных боксов общей площадью 8822 кв.м., фактическое использование под строительство пятиэтажного этажного дома с хозяйственными постройками и гаражными боксами (л.д.51-52) Жилой дом введен в эксплуатацию, Русакова О.О. является также собственником квартиры в данном доме (л.д.15).
Указанные документы свидетельствуют о том, что гараж возведен на участке, выделенном для этих целей с соответствии с разрешением, полученным в установленном порядке, принят в эксплуатацию, обязательства по договору истцом выполнены и за ним следует признать право собственности на гаражный бокс.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Русаковой Ольгой Олеговной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью 19,4 кв.м., расположенный на земельном участке по ул. <данные изъяты> в г. Ейске.
Срок обжалования решения - десять дней, со дня его изготовления в окончательном виде, т. е. с 1 июля 2011 года в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.