2-1306.11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2011года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:председательствующего Овчаренко Н.В.при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Завалкиной Людмилы Матвеевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: УМР МО Ейского района.
УСТАНОВИЛ:
Завалкина Л.М., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней, право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> (лит.Г1) площадью-22,6 м2 с подвалом (под лит.Г1) площадью - 12,3 м2 общей площадыо-34,9 м2 расположенный в группе гаражных боксов некоммерческого товарищества собственников гаражных боксов «Любитель» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» на заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 39,41).
Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен (л.д. 40).
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Завалкиной Л.М. на основании поданного заявления решением МВК № 3/35 от 24.01.1996 г. Ейска было дано согласие на оформление технической документации на возведенный ею гаражный бокс для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «Любитель» расположенный по ул. <данные изъяты> в г. Ейске (л.д.19). Постановлением главы г. Ейска № 3666 от 06.12.1996 года это решение МВК было утверждено (л.д.20). Решением МВК при главе администрации г. Ейска № 3/35 от 24.01.96 г. ей было дано разрешение на оформление технической документации на уже выстроенный гаражный бокс размером 6,0 х 4,2 м расположенный в ГСК «Любитель» в районе дома отдыха «Ейск». Но в тот момент в виду возникших финансовых затруднений, она не смогла оформить регистрацию права собственности на возведенное строение. Впоследствии, в виду произошедших изменений в земельном законодательстве возникла необходимость в формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка под существующими гаражными боксами. На этом основании были произведены эти землеустроительные работы на котором расположен возведенный ею гаражный бокс (лит.Г1) с подвалом (под лит.Г1) общей площадью - 34,9 м2, которому по результатам технической инвентаризации был присвоен порядковый номер 26 в группе гаражных боксов по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. По результатам межевания этого земельного участка ему был присвоен кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование, которого под гаражными боксами для личного автотранспорта граждан. Это подтверждается кадастровым паспортом этого земельного участка (л.д.7-14).
Истица пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи, для надлежащего оформления в собственность гаража подготовлены:
технический паспорт филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району (л.д.15-18),
кадастровый паспорт гаражного бокса (л.д.21-23);
земельный участок под гаражным кооперативом поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты> установлено его местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка: ул. <данные изъяты>, г.Ейск (л.д.7-14).
В настоящее время Завалкина Л.М. решила оформить за собою право собственности на возведенный гаражный бокс, в виду чего обратилась в Ейский отдел УФСРКиК по Краснодарскому краю с просьбой регистрации перехода к ней права собственности на него, но данным учреждением ей было в этом отказано по причине того, что в наличии не все документы, на основании которых осуществляется такая регистрация указанные в ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По этой причине она обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Ейск» с просьбой оформления технической документации на возведенный гаражный бокс, но ей в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также разрешения на строительство (л.д.6). Истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов МО Ейский район с заявлением по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под гаражным боксом <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> ей было отказано в связи с отсутствием правовых оснований для оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка под гаражным боксом №<данные изъяты> (л.д.28).
В связи с тем, что Завалкина Л.М. не может оформить право собственности на гаражный бокс через управление муниципальных ресурсов и управление архитектуры, она вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от 25 апреля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В. Согласно заключению эксперта от 30 мая 2011 года обследуемый гаражный бокс № <данные изъяты> литер « Г1 » и подвал литер «под Г1» в гаражном кооперативе ГК «Любитель» по ул.<данные изъяты> в городе Ейске соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного и жилищного строительства», СНиП 2.07.01.85* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы (л.д.33-36).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Завалкиной Людмилой Матвеевной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадыо-34,9 кв. м, состоящий из гаражного бокса лит. Г1 площадью -22,6 м2 с подвалом под лит.Г1 площадью - 12,3 м2 расположенный в группе гаражных боксов некоммерческого товарищества собственников гаражных боксов «Любитель» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский горсуд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.