2-1363.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев исковое заявление по делу Чоба Василия Викторовича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Маяк».
УСТАНОВИЛ:
Чоба В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним, право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске литеры «Г5», «под Г5», находящегося в гаражном кооперативе «Маяк», общей площадью 34,5 кв.м..
Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 27).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.23).
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Чоба В.В. является членом ГК «Маяк» с 2000 г. по настоящее время, что подтверждается членской книжкой ГК «Маяк» (л.д.10-11).
Согласно постановления главы г. Ейска № 2962 от 25.11.1997 г. членам гаражного кооператива «Маяк» предоставлен земельный участок общей площадью 17493,0 кв.м. на 371 человека из свободных земель городской застройки в арену на 49 лет, в том числе: под гаражные боксы 8710,1 кв.м., под подъезды общего пользования и объекты, обслуживающие личный автотранспорт 8782,9 кв.м. (л.д.14).
На собственные средства, без получения разрешения на строительство, Чоба В.В. выстроен гаражный бокс № <данные изъяты>, состоящий из основного строения лит. «Г5» общей площадью 24,1 кв.м., с подвалом под «Г5» общей площадью 10,4 кв.м., итого по помещению 34,5 кв.м. Он пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи.
Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району изготовлен технический паспорт гаражного бокса, сведения о нем как о собственнике внесены в графу «Сведения о принадлежности», с указанием, что право собственности не зарегистрировано (л.д.4-7).
Справкой председателя ГК «Маяк» от 21.07.2010 г. подтверждается, что ему принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> в гаражном кооперативе «Маяк». Задолженности по членским взносам он не имеет (л.д.8).
Подготовив пакет документов для приобретения гаражного бокса в собственность истец обратился в Управление муниципальных ресурсов по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под существующим гаражным боксом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Ему было дополнительно сообщено, что необходимо предоставить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимого имущества. Учитывая изложенное, было принято решение о невозможности предоставления ему в аренду части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в
г. Ейске по ул. <данные изъяты> под существующим гаражным боксом № <данные изъяты> (л.д.9).
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» письмом от 4.08.2010 г. в оформлении документации на гаражный бокс № <данные изъяты> литеры «Г5», «под Г5», расположенный в ГК «Маяк» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске ему отказало ввиду отсутствия разрешения на строительство, а также правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.13).
В результате, он оказался в безвыходном положении и не может в ином порядке кроме как в судебном, приобрести право собственности на свой гараж.
Использование бокса происходит им по назначению - для хранения автотранспортного средства, задолженностей по оплате обязательных взносов и иных платежей он как владелец бокса не имеет. Бокс им выстроен на личные средства собственными силами.
Определением суда 5 мая 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В. Согласно заключению эксперта от 8 июня 2011 года, возведенный гаражный бокс № <данные изъяты> лит. «Г5» в ГК «Маяк » по ул. <данные изъяты> в г.Ейске соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного и жилищного строительства», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы (л.д.18-21).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Чоба Василием Викторовичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, в ГК «Маяк», расположенный по адресу : г. Ейск, ул.<данные изъяты>, состоящий из основного строения лит. «Г5» площадью 24,1 кв.м., с подвалом лит. под «Г5» площадью 10,4 кв.м., общей площадью 34,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.