2-1290.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июня 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев исковое заявление по иску Погабало Людмилы Леонидовны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР администрации МО Ейского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Маяк».
УСТАНОВИЛ:
Погабало Людмила Леонидовна с 1983 года является членом гаражного кооператива «Маяк», расположенного по адресу: город Ейск, улица <данные изъяты> и владеет гаражным боксом под № <данные изъяты>, который она выстроила за собственные средства.
Решением исполкома № 261/47 от 17.08.1983 года для организации гаражно-строительного кооператива был отведен земельный участок по ул. <данные изъяты> площадью 4880 кв.м., а постановлением главы города Ейска Краснодарского края № 2962 от 25.11.1997 года, предоставлен в аренду членам гаражного кооператива (л.д. 6,7).
Истица, как собственник осуществляет права и обязанности в отношении указанного имущества, согласно справки, выданной председателем ГК «Маяк» задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.8). На гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в городе Ейске по улице <данные изъяты> в ГК «Маяк» 03.11.2010 г. составлен технический паспорт, согласно которому гаражный бокс № <данные изъяты> состоит из гаражного бокса литер «Г3» и погреба литер «под Г3» и действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2006 года составляет 55 313 рублей (л.д.9-11).
С целью приведения правоустанавливающей документации в соответствие с действующим законодательством и проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс истица в ноябре 2010 года обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Письмом №1924 от 01.12.2010 года ей было отказано в оформлении разрешительной документации на спорный гаражный бокс, в связи с отсутствием у истицы документов, согласно перечня, установленного частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно градостроительного плана всего земельного участка под ГК «Маяк» с отражением всех возведенных на нем объектов, что влечет за собой одновременное обращение всех собственников гаражных боксов, что в свою очередь не представляется возможным (л.д.12).
Истица обратилась в УМР администрации МО Ейского городского поселения по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка расположенного под гаражным боксом №<данные изъяты>, расположенным в городе Ейске по улице <данные изъяты> в ГК «Маяк». В оформлении земельно-правовой документации на часть земельного участка под гаражным боксом № <данные изъяты> истице было отказано в связи с отсутствием документов необходимых для принятия решения (л.д.13).
Погабало Л.Л., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в городе Ейске по улице <данные изъяты> в ГК «Маяк».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.25).
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Определением суда от 26 апреля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 03.05.2011 года
выстроенный гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк» Погабало Людмилой Леонидовной по ул. <данные изъяты> состоит из:
а) гаражного бокса литер « ГЗ»
б) погреба литер « под ГЗ».
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № <данные изъяты> в ГК « Маяк» литер « ГЗ», погреба литер « под ГЗ» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует ГоСТам и находится в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»,СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»,СНиП 11-26-76 « Кровля»,
СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № <данные изъяты> и № <данные изъяты>, возведенный гр. Погабало JI.JI. гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк» по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, состоящий из погребалитер «под ГЗ» и гаражного бокса литер « ГЗ» - не нарушает.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> Погабало JI.JI., расположенный в ГК «Маяк «в г. Ейске по ул. <данные изъяты>, состоящий из гаражного бокса литер «ГЗ» и погреба литер « под ГЗ», окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д. 16-22).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Погабало Людмилой Леонидовной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> в ГК «Маяк» общей площадью 30,2 кв.м., состоящий из бокса литер «ГЗ» площадью 20,7 кв.м. и погреба литер «под ГЗ» площадью 9,5 кв.м., расположенный по адресу: Ейский район г. Ейск, ул. <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.