К делу № 2 – 1581/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 29 » июля 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Труновой Л.М. к Администрации Ейского района, третье лицо- МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения» о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес> с увеличенной площадью 29,4 кв.м. в связи с выполненной пристройкой.
Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель на иске настаивала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, уведомлены, причина неявки неизвестна.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истица является собственницей квартиры <адрес> г. Ейска на основании договора приватизации №785 от 29.11.1993 г. (л.д.5).
За время проживания в данной квартире истца произвела строительство пристройки лит. «б2» к своей квартире, в котором были размещены кухня и санузел (л.д.6-8). Истца обращалась в Управление архитектуры за разрешением строительства пристройки (л.д.9-11), согласие всех иных собственников квартир в указанном жилом доме имелось.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы выполненные строительные работы по увеличению площади квартиры № 3 Труновой Л.М. по возведению пристройки литер «б2» направлены на улучшение жилищных условий, выполнены с соблюдением норм СНиП, угрозу жизни и здоровью жильцам дома не представляет (л.д.19-30).
Суд учитывает положения ст. 222 ГК РФ, в соответствии с которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:.
Признать за Труновой Л.М. право собственности на квартиру № № ( литер Б,б2) жилого дома <адрес> г. Ейска с увеличенной площадью 29,4 кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней путем подачи жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий