К делу № 2- 1847\2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Альферова В.М. к Управлению архитектуры Ейского городского поселения, Управлению муниципальными ресурсами Ейского района, третье лицо- ГК «Енисейский» о признании права собственности на гаражный бокс,-
установил:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «Енисейский» по адресу <адрес>. В тоже время истец указывает, что гараж был им построен согласно разрешительной документации, не был введен в эксплуатацию. Однако право собственности оформлено не было.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Представители ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, уведомлено.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д.10-15) возведен спорный гараж. Решением общества «Автомотолюбитель» от 3.12.1994 г. № 132 спорный гараж был переоформлен на истца (л.д.7).
Право собственности истца на гараж подтверждает также справка ГК «Енисейский» о том, что истец является членом данного кооператива, паевые взносы им выплачены полностью (л.д.6).
Решением исполнительного комитета № 97/32 от 25.04.1990 г. обществу «Автомотолюбитель» был предоставлен земельный гараж под строительство гаражных боксов (л.д.22). Земельный участок под спорным гаражом отмежеван, поставлен на кадастровый учет (л.д. 20-21).
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
Управлением муниципальных ресурсов Ейского района истцу было отказано в оформлении договора аренды спорного земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс (л.д.9).
Из ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
Истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, как своим собственным.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Альферовым В.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в гаражном кооперативе «Енисейский».
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий