К делу № 2-1940\2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гарина А.Г. к ООО «Вега», третьи лица- МУ «Управление муниципальных ресурсов Ейского района», Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу г. Ейск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Представитель Ейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель МУ «Управление муниципальными ресурсами Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Спорный гаражный бокс построен ООО «Вега» согласно договора на долевое участие в строительстве от 18.11.2003 г. (л.д.3,9,12,20-21). Земельный участок был выделен ООО «Вега» в аренду под производственную базу (л.д.10).
Гаражный бокс № по <адрес> г. Ейска принят в эксплуатацию актом от 04.04.2006 г.(л.д.4), Администрацией г. Ейска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию (л.д.5-6).
Истцу в Росреестре было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, в связи с противоречиями в правоустанавливающих документов ООО «Вега» (л.д.7-8). Постановлением главы г. Ейска № 633 от 19.03.2002 г. был изменен почтовый адрес строящегося ООО «Вега» жилого дома с гаражами на почтовый адрес г. Ейск, <адрес>л.д.9). При этом правоустанавливающие документы ООО «Вега» переоформлены не были.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
Принимая решение, суд учитывает и справку БТИ № 6007 от 15.09.2010 г. о том, что спорный гаражный бокс принадлежит истцу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гариным А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № по <адрес> г. Ейска.
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий