К делу № 2 –2138/2011
К делу № 2 –2138/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суворовой Валентины Ивановны к Управлению муниципальных ресурсов администрации Ейского района, з/лицо Бондаренко Надежда Ильинична о расторжении договора аренды
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд и просит расторгнуть договор аренды на земельный участок № 4200000799 от 22.09.2003 года, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты> заключенный с Бондаренко А.И., умершим 1 декабря 2009 года. Свои требования истец мотивирует тем, что приобрела гаражный бокс № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске у Плесеинова Е.Н. 29.03.2011 года по договору купли-продажи. Продавец Плесеинов Е.Н. приобрел право собственности на указанный бокс по решению суда, так как бывший собственник гаражного бокса Бондаренко А.И. скоропостижно умер, не успев надлежащим образом переоформить право собственности на гаражный бокс. Истица после регистрации за собою права собственности на гаражный бокс, обратилась к ответчику с просьбой оформить надлежащим образом право на земельный участок под гаражным боксом, в чем ей было отказано, так как имеется в ЕГРП сведения о зарегистрированном на 49 лет договоре аренды земельного участка с Бондаренко А.И.
Представитель ответчика в судебное заседании не явился, уведомлены.
З/лицо Бондаренко Н.И. с иском согласна.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи от 29.03.2011 года приобрела у Плесеинова Е.Н. гаражный бокс № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, расположенный на части земельного участка площадью 56,0 кв.м. от общей площади 301.0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, который находился у прежнего собственника в аренде согласно договора от 22.09.2003 года (л.д. 9-10, 11-12).
Истец зарегистрировала в Ейском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на гаражный бокс (л.д. 8).
Истец обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении ей в аренду части земельного участка площадью 56.0 кв.м под указанным гаражным боксом. Однако ей было отказано, так как едином государственном реестре прав содержится запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права – аренды на 49 лет с Бондаренко А.И. на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 6-7).
В связи с этим истец просит расторгнуть договор аренды на земельный участок № 4200000799 от 22.09.2003 года, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты>.
С учетом изложенных в исковом заявлении доводов истцом, представленных документов, суд считает, что иск необходимо удовлетворить, расторгнуть договор аренды земельного участка № 4200000799 от 22.09.2003 года, расположенного по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты> заключенный между Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район и Бондаренко А.И., прекратив право аренды Бондаренко А.И. на часть земельного участка площадью 56.0 кв.м от общей площади 301,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор аренды земельного участка № 4200000799 от 22.09.2003 года, расположенного по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> под гаражным боксом № <данные изъяты>, заключенный между Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район и Бондаренко Александром Ивановичем, прекратив право аренды Бондаренко Александром Ивановичем на часть земельного участка площадью 56.0 кв.м от общей площади 301,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.
Срок обжалования решения 10 дней в Краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья