К делу № 2 – 1913/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черткова Т.П. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Дружба», з\лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», навесом литер «г», общей площадью 97,0 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес>, в г. Ейске, Краснодарского края.
В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не явились,уведомлены.
Ответчик – председатель ГСК «Дружба» с иском согласен, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
З\лицо – представитель Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истицей Чертковой Т.И., как членом ГСК «Дружба» в установленном законом порядке за счет личных средств в 2004 году был выстроен гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», навесом литер «г», общей площадью 97,0 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края, выстроенным гаражным боксом истица владеет и пользуется с 2004 года, оплачивает взносы и налоги, что подтверждается справкой председателя ГСК «Дружба» (л.д.10).
Земельный участок под гаражными боксами в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске на основании Постановления Главы МО Ейский район № 421 от 15.05.2009 года был предоставлен ГСК «Дружба» в аренду (л.д.19,20).
В настоящее время истица желает оформить свои права на гаражный бокс.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 23.06.2011 года в выдаче разрешении на ввод в эксплуатацию гаражного бокса истице отказано в связи тем, что по данному вопросу должен обращаться застройщик – ГСК «Дружба» (л.д.21).
Истица считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась в суд.
Суд считает, что гараж был возведен истицей на законных основаниях, на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истица пользуется гаражным боксом с 2004 года, её права на гаражный бокс не оспариваются, истицей оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс (л.д.11-15).
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и признания за Чертковой Т.П. права собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», навесом литер «г», общей площадью 97,0 кв.м, расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Черткова Т.П. право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», навесом литер «г», общей площадью 97,0 кв.м, расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..