К делу № 2 –1723 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«4» июля 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
секретаря Усатой Ю.А.
прокурора Лобановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эмирвили Б.А. к Конюхову В.В., Конюхову В.А., Конюховой Ю.С. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит выселить Конюхова В.В., Конюхова В.А., Конюхову Ю.С. из домовладения по адресу г. Ейск, ул. <данные изъяты>
Иск мотивирует тем, что приобрел земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес> в г. Ейске по договору купли-продажи от 02.04.2010 года у Конюхова В.В., который по условиям договора обязался выселиться со своей семьей и сняться регистрационного учета до 01.05.2011 года. Однако до настоящего времени взятые на себя обязательства Конюхов В.В. не исполнил.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, представитель истца исковые требования поддерживает.
Ответчики с исковыми требованиями Эмирвили Б.А. не согласны, так как им не где жить, другого жилья не имеют.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истцу принадлежит жилой дом по <адрес> в г. Ейске, расположенного на земельном участке площадью 483 кв.м., на основании договора купли-продажи от 02.04.2010 года и свидетельств о государственной регистрации права от 23.04.2010 года (л.д.22-27).
Ответчик Конюхов В.В. бывший собственник спорного имущества, Конюхов В.А. и Конюхова Ю.С. его родители.
Как следует из п. 3.4. договора купли-продажи от 02.04.2010 года ответчики обязались в срок до 01.05.2011 года вывести все свои личные вещи, выехать и сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме (л.д. 24-27).
Однако до настоящего времени ответчики проживают в доме, принадлежащем истцу, добровольно выселяться не желают, в связи с этим истец обратился с настоящим иском в суд.
Как следует из заключения прокурора иск Эмирвили Б.А. подлежит удовлетворению, так как ответчики утратили право на проживание в спорном доме.
Суд считает, что иск Эмирвили Б.А. к Конюхову В.В., Конюхову В.А., Конюховой Ю.С. о выселении, следует удовлетворить, так как ответчики не являются членами семьи истца, срок их проживания в спорном доме, установленный в договоре купли-продажи уже истек. Ответчики с иском о признании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по <адрес> в г. Ейске ничтожным в суд не обращались.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Конюхова Виталия Викторовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> – <данные изъяты>, <адрес>а, <адрес>, Конюхова Виктора Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> и Конюхову Юлию Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. ст. <данные изъяты>, <адрес>а, <адрес> из домовладения № по <адрес> в г. Ейске.
Решение является основанием для снятия Конюхова Виталия Викторовича, Конюхова Виктора Анатольевича и Конюхову Юлию Сергеевну с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в г. Ейске.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарский краевой суд, со дня изготовления решения в окончательной форме 7 июля 2011 г.
Председательствующий ______________________