К делу № 2 – 1920/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козарезова Евгения Алексеевича к Управлению имущественных отношений Ейского городского поселения Ейского района, заинтересованное лицо МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом литеры «Г1», «под Г1», расположенный в гаражном кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились.
В судебном заседании установлено, что 14.08.2000 года Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейск истцу было выдано Разрешение № на возведение гаражного бокса 6,00 х 4,00м. в ГСК «Медик», расположенного по <адрес> в г. Ейске. Постановлением Главы города Ейск № от 15 января 2001 года Козарезову Е.А. разрешено строительство гаража № размерами 6,0 х 4,0м. для индивидуального легкового автотранспорта по <адрес>.
11.05.2001г. Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска было предоставлено заключение о предоставлении в аренду Козарезову Е.А. земельного участка общей площадью 50,40 кв.м., сроком на 49 лет. В соответствии с письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» № 1164 от 11.10.2010г. группа гаражных боксов в настоящее время имеет адрес: <адрес>.
Распоряжением Начальника Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район № 1389-р от 23.12.2010г. была утверждена площадь земельного участка, в границах участка расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под существующей группой гаражных боксов, по <адрес> с кадастровым номером №, в размере 24,0 кв.м. от общей площади 2682,0 кв.м., для эксплуатации гаражного бокса №.
В феврале 2011 года Козарезов Е.А. обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в <адрес>, под гаражным боксом №.
28 февраля 2011 года Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район истцу было отказано в предоставлении земельно-правовой документации на часть земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс №.
В апреле 2011 года истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением об оформлении документации на выстроенный гаражный бокс № в гаражном кооперативе по <адрес>, на которое ему был выдан отказ на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № с подвалом литеры «Г1», «под Г1», расположенный в гаражном кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>..
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Козарезовым Евгением Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № с подвалом литеры «Г1», «под Г1», расположенный в гаражном кооперативе «Медик» по адресу: <адрес>..
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………