К делу № 2 – 2317/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 09 сентября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крупченко Олега Игоревича, Крупченко Алексея Олеговича, Крупченко Ирины Александровны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, Ейской КЭЧ района, третьи лица – ООО «Правовая служба», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> <адрес>, в равных долях, по 1/6 доле за каждым, в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Ейской КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица – представитель ООО «Правовая служба» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, истцу Крупченко О.И. и членам его семьи: Крупченко И.А. (жене), Крупченко А.О. (сыну), ФИО6 (сыну), ФИО4 (дочери), Крупченко А.О. (сыну), на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира № по <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м.. в том числе жилой – 52,4 кв.м. (л.д.18-19).
Выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире № дома <адрес>, проживают Крупченко О.И., Крупченко И.А., Крупченко А.О., ФИО6, ФИО4 Крупченко А.О. (л.д.17).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № дома <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м., жилой – 53,1 кв.м. приобрели Крупченко О.И., ФИО8, Крупченко А.О, ФИО6, ФИО4, Крупченко А.О. в равных долях (л.д.7).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру № по <адрес> <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.21-26), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.20). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Крупченко Олегом Игоревичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крупченко Ириной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крупченко Алексеем Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/6 доли за каждым, на квартиру № дома <адрес>, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий