К делу № 2- 1867/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
Секретаря Пидченко О.С.
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Благодарного Н. П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата», МУ «Управление муниципальных ресурсов» Ейского городского поселения Ейского района, Степащенко В.Г., Степановой Л. И., Школиной О.А. З/ЛИЦО ООО «Деметра» о признании границ земельного участка установленными и о постановке на кадастровый учет земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском в суд и просит признать границы земельного участка по адресу: г.Ейск, ул. <данные изъяты> общей площадью – 717 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, установленными. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» провести государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью – 717 кв.м., расположенного по адресу: г.Ейск, ул.<данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, без согласования с Степащенко Варварой Герасимовной, Степановой Ларисой Ивановной, Школиной Ольгой Александровной.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена, его представитель Лебедева Н.Х. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлены.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» с исковыми требованиями Благодарного Н.П..С. согласен.
Ответчики Степащенко В.Г., Степанова Л. И., Школина О.А. с исковыми требованиями Благодарного Н.П..С. согласны.
Как установлено в судебном заседании, Благодарный Н.П. является собственником 4/25 долей жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство № <данные изъяты> от 13.03.2001г. (свидетельство о государственной регистрации № <данные изъяты> от 16.05.2001г.). Степащенко В.Г. является собственником 9/25 долей жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты> на основании договора приватизации от 19,05.1993 г. Степанова Л.И. является собственником 9/50 долей жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> г. Школина О.А. является собственником 3/10 долей жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты> на основании договора приватизации от 23.08.2007 г. (свидетельство о государственной регистрации № <данные изъяты> от 27.09.2007г.).
В марте 2011 г. Благодарный Н.П. обратился в ООО «Деметра» для подготовки межевого плана земельного участка расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты>. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Ейск ул.<данные изъяты> выяснилось, что в правоустанавливающих документах общая площадь земельного участка указана – 687 кв.м., а фактически – 717 кв.м. Кроме того, согласно договору купли-продажи от 30.12.1994г. Степанова Л.И. приобрела у Аббасова А.М. долю земельного участка размером 126 кв.м., что соответствует 9/50 долям жилого дома расположенного на земельном участке общей площадью 687 кв.м. и в ГКН (выписка № 2343/121/10-923045 от 16.12.2010г.) до настоящего времени правообладателем 126 кв.м. земельного участка является Аббасов А.М.
Границы всех смежных участков по адресу: г.Ейск ул.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, ул. <данные изъяты> ранее установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 12.04.2011 г. Благодарному Н.П. отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: г.Ейск ул. <данные изъяты>. по основаниям, указанным в п.1 части 5 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ.
Согласно письму ООО «Деметра» исх. № 17 от 17.06.2011г. необходимо чтобы все участники общей долевой собственности на домовладение оформили право общей долевой собственности и на земельный участок, а Степанова Л.И. внесла изменение вида права собственности с индивидуальной на общую долевую, с определением долей каждого собственника в общем праве на земельный участок. Но прежде чем определять доли собственников в праве собственности на земельный участок необходимо уточнить границы и общую площадь данного земельного участка.
При таких обстоятельствах иск Благодарного Н.П. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать границы земельного участка по адресу: г.Ейск, ул. <данные изъяты> общей площадью – 717 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, установленными.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» провести государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью – 717 кв.м., расположенного по адресу: г.Ейск, ул.<данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, без согласования с Степащенко Варварой Герасимовной, Степановой Ларисой Ивановной, Школиной Ольгой Александровной.
Срок обжалования решения 10 дней в краевой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья