к делу № 2-1868/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Безроднев Г.Ю.
при секретаре Гончаровой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Довбыш Василия Сергеевича, Логвиновой Надежды Васильевны к Красновой Любовь Ивановне, Емцевой Татьяне Николаевне, Спасской Светлане Борисовне, Диноян Ольге Григорьевне, Сухачевой Валентине Наумовне, Переверзевой Наталье Трофимовне, Слышик Светлане Юрьевне, Каширской Инессе Юрьевне, Нестерюк Татьяне Александровне, УМР Ейского района об изменении долей совладельцев в праве собственности на домовладение и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка, признании частично недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
Истец Довбыш В.С. обратился в суд и просит изменить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, с 11/100 на целую, прекратив право его общей долевой собственности на 11/100 долей жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, по <адрес>, в г. Ейске, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, также просит изменить его долю в праве собственности на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по <адрес>, с 10065/91500 долей на 10373/94300 долей.
Истица Логвинова Н.В. просит суд изменить ее долю в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4, а4, с 11/50 долей на 27/100 долей, прекратив право ее общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, по <адрес>, в г. Ейске, признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, также просит изменить ее долю в праве на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>, с 2013/9150 долей на 20746/94300 долей, признав в этой части частично недействительным соглашение об определении долей от 04.06.2008г., признать за ней право собственности на 20746/94300 долей земельного участка площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>.
Истец Довбыш В.С. и его представитель в судебном заседании настаивают на своих исковых требованиях.
Истица Логвинова в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель по доверенности на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Емцева Т.Н., Краснова Л.И., Переверзева Н.Т., Спасская С.Б., Слышик С.Ю., Каширская И.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель УМР Ейского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Сухачева В.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской.
Ответчики Диноян О.Г. и Нестерюк Т.А., явившиеся в судебном заседание с иском согласны.
Как установлено в судебном заседании, стороны являются совладельцами указанного домовладения, состоящего из: жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А, А1,а1,А2,А3,А4, а4, жилого дома с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.04.2011года № 20/046/2011-572.
Жилой дом литер «А» с пристройками А1,а1,А2,А3,А4, а4, площадью 232,0 кв.м. которым пользуются Емцева Татьяна Николаевна, Спасская Светлана Борисовна, Диноян Ольга Григорьевна, Логвинова Надежда Васильевна, Слышик Светлана Юрьевна, Переверзева Наталья Трофимовна,стоит на отдельном кадастровом учете под номером <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.
Жилой дом литер «Б»,б с пристройками площадью 38,2 кв.м., которым пользуется только Довбыш Василий Сергеевич, стоит на отдельном кадастровом учете под номером <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.
Жилой дом литер «В» с пристройками в,в1,в2,в3, площадью 97,4 кв.м. которым пользуются Краснова Любовь Ивановна, Сухачева Валентина Наумовна, Каширская Инесса Юрьевна и Нестерюк Татьяна Александровна, стоит на отдельном кадастровом учете под номером <данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.
Соглашением от 04.06.2008г. стороны установили свои доли в праве на земельный участок площадью 915,0 кв.м., на котором расположен жилой дом литер «А» с пристройками А1,а1,А2,А3,А4, а4, площадью 232,0 кв.м., жилой дом литер «Б»,б с пристройками площадью 38,2 кв.м., жилой дом литер «В» с пристройками в,в1,в2,в3, площадью 97,4 кв.м.
Спасская С.Б., Переверзева Н.Т., Краснова Л.И., Слышик С.Ю., Каширская И.Ю. зарегистрировала свои права на земельный участок и получили свидетельства о государственной регистрации права, остальные же этого сразу не сделали, а когда они через два года обратились в регистрационную палату, то узнали, что площадь их земельного участка изменилась: увеличилась с 915 до 943 кв.м. и им теперь необходимо составить новое соглашение « об определении и изменении долей» и всем вместе одновременно прибыть в регистрационную палату.
Истцы желают оформить свои права на жилой дом и на земельный участок с учетом указанных изменений, однако зарегистрировать право собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не представляется возможным, так как совладельцы по различным причинам не могут одновременно вместе специально приехать в регистрационную службу и подписать согласие на изменение долей и на оформление долей совладельцев в собственность. Большинство из них преклонного возраст. Некоторые проживают за пределами Ейского района.
Истица Логвинова Н.В. по квитанции произвела оплату за выкуп своей доли земельного участка на счет департамента имущественных отношений в УФК МФ РФ по КК ИНН 2308077553 КПП 230801001 Код ОКАТО 03411000000 р/сч.№ 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по КК г. Краснодар КБК 82111406014100000430, с назначением платежа выкуп земельного участка в собственность, что подтверждается подлинником вышеуказанной квитанции приобщенной к материалам дела.
Поэтому они обратились с иском в суд об изменении долей совладельцев в праве собственности на домовладение и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка, признании частично недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>
При таких основаниях суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Изменить долю в праве общей долевой собственности Довбыш Василия Сергеевича на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, с 11/100 на целую, прекратив право общей долевой собственности Довбыш Василия Сергеевича на 11/100 долей жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
2. Изменить доли в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты> Емцевой Татьяны Николаевны с 13/100 долей на 21/100 долю; Спасской Светланы Борисовны с 7/100 долей на 23/200 доли; Диноян Ольги Григорьевны с 3/100 долей на 15/200 долей; Логвиновой Надежды Васильевны с 11/50 долей на 27/100 долей; Слышик Светланы Юрьевны с 2/25 долей на 18/100 долей; Переверзевой Натальи Трофимовны с 1/10 доли на 15/100 долей, прекратив право их общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
3. Изменить доли в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>: Красновой Любовь Ивановны с 9/100 долей на 29/100 долей; Сухачевой Валентины Наумовны с 1/50 доли на 27/200 долей; Каширской Инессы Юрьевны с 9/100 долей на 59/200 долей; Нестерюк Татьяны Александровны с 3/50 долей на 28/100 долей, прекратив право их общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4, а4, на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>, признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
4. Изменить доли в праве собственности на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>: Довбыш Василия Сергеевича с 10065/91500 долей на 10373/94300 долей; Спасской Светланы Борисовны с 6405/91500 долей на 6601/94300 долей; Переверзевой Натальи Трофимовны с 915/9150 долей на 943/9430 долей; Красновой Любовь Ивановны с 8235/91500 долей на 8487/94300 долей; Слышик Светланы Юрьевны с 732/9150 долей на 7544/94300 долей; Каширской Инессы Юрьевны с 8235/91500 долей на 8487/94300 долей; признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
5. Изменить доли в праве на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202099:6, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>: Емцевой Татьяны Николаевны с 11895/91500 долей на 12259/94300 долей; Диноян Ольги Григорьевны с 2745/91500 долей на 2829/94300 долей; Логвиновой Надежды Васильевны с 2013/9150 долей на 20746/94300 долей; Сухачевой Валентины Наумовны с 183/9150 долей на 1886/94300 долей; Нестерюк Татьяны Александровны с 549/9150 долей на 5658/94300 долей; признав в этой части частично недействительным соглашение об определении долей от 04.06.2008г.
6. Признать за Логвиновой Надеждой Васильевной право собственности на 20746/94300 долей земельного участка площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>.
Решение суда подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья