К делу № 2 –2188/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Светлицкой О.Ф. к ЗАО «Рыболовецкая агрофирма «Ейская», з\лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>А в <адрес>, <адрес>, Ейского района, Краснодарского края.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что в 1980 году рыбколхозом «Победа» супругу истицы на состав семьи из 4-х человек: жену и двоих детей, была предоставлена для проживания двухкомнатная <адрес>А в <адрес>, <адрес>, Ейского района, с этого периода семья пользовалась и проживала в квартире. Брак с супругом расторгнут в 1985 году, с 1985 года он не проживает в квартире, решением суда признан утратившим право на проживание, дети не проживают в квартире более 10 лет, в настоящее время в квартире проживает одна истица. Жилой дом по <адрес>А в <адрес> принадлежит ЗАО РАФ «Ейская», однако с 1999 года ответчик устранился от обязанностей по содержанию дома, все расходы по его содержанию несут жильцы, договор приватизации на спорную квартиру заключать отказываются. Спорная квартира в муниципальную собственность не передана, право собственности на спорную квартиру за РАФ «Ейская» не зарегистрировано, в связи с чем, истица во внесудебном порядке не имеет возможности реализовать свои права в части однократной приватизации жилого помешения. На этом основании просит суд признать за истицей право собственности в порядке приватизации на <адрес>А в <адрес>, <адрес>, Ейского района, Краснодарского края.
Истица поддержала своего представителя.
Ответчик – представитель ЗАО «Рыболовецкая агрофирма «Ейская» в судебное заседание не явился, уведомлен.
З\лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что супругу истицы Светлицкому М.И., как работнику рыбколхоза «Путь к коммунизму» (ЗАО «Рыболовецкая агрофирма «Ейская»), на основании Решения заседания членов правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания на состав семьи из 4-х человек, в том числе жену и 2-х детей, <адрес>А в <адрес> (л.д.7,8), с указанного периода семья проживала по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ брак истицы был расторгнут (л.д.15), супруг выехал из квартиры. По решению Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Светлицкий М.И. признан утратившим право на проживание в квартире (л.д.16,17), как указывает итсица дети также выехали и проживают в другом городе.
Согласно представленной суду справки и выписки из похозяйственной книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает одна истица (л.д.18).
В настоящее время истица обратилась в ЗАО «Рыболовецкая агрофирма «Ейская» по вопросу приватизации квартиры, до настоящего времени договор приватизации не заключен, в связи с чем, истица обратилась в суд за защитой своих прав.
Суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска.
В силу ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд считает, что спорная квартира была предоставлена на законных основаниях, в указанной квартире истица проживает с 1980 года на условиях социального найма, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, квартира является её единственным жильем, все это время истица несет бремя собственника по содержанию квариры, оплате коммунальных услуг, её право на проживание и пользование квартирой никем не оспаривается, истица в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда не участвовала, свое право однократной бесплатной приватизации не реализовала, и отсутствие жилого дома в реестре муниципальной собственности, не может нарушать права истицы на получение однократно в собственность бесплатно жилья.
В связи с тем, что право собственности на спорную квартиру за МО Ейское городское поселение Ейского района не зарегистрировано, на балансе ЗАО «Рыболовецкая агрофирма «Ейская» квартира также не значится, в ином порядке, кроме судебного, истица не имеет возможности получить квартиру в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 2, 4, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Светлицкой О.Ф. право собственности на <адрес>А в <адрес>, <адрес>, Ейского района, Краснодарского края в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий