Дело № 2 –1615 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
секретаря Усатой Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Митиной О.В., Дъяченко – Митиной В. А. к Ейской КЭЧ района и Агафонову Д.В. о признании частично недействительным договора приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд и просят суд признать договор приватизации квартиры № <данные изъяты> по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> от 18.12.1992 года частично недействительным и признать за истцами право собственности по 1/3 доли указанной квартиры за каждым, изменив долю Агафоновой П.С. с целой на 1/3.
Требования основывают на том, что на момент приватизации они проживали в спорной квартире и имели равные права с основным нанимателем. При заключении договора приватизации Митина О.В. дала согласие на приватизацию квартиры на имя Агафоновой П.С., от права на приватизацию она не отказывалась. Согласие на приватизацию от имени несовершеннолетней Дъяченко (Митиной В.А.) 6.10.1981 года вообще не было получено.
Ответчик Агафонов Д.В. с исковыми требованиями истцов не согласен, так как волей умершей бабушки Агафоновой П.С. было оставить 1\2 долю квартиры ему, просит в иске отказать.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 12.12.1969 года по ордеру Ейская КЭЧ района предоставила квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске Агафонову В.М. на состав семьи, состоящей из жены Агафоновой П.С., дочери Агафоновой О.В. и сына Агафонова В.В.
Агафонова П.С., как основной квартиросъемщик, обратилась в Ейскую КЭЧ района с заявлением о передаче ей в собственность занимаемой квартиры.
18.12.1992 года между Агафоновой П.С. и Ейской КЭЧ района заключен договор приватизации спорной квартиры (л.д. 13).
30.10.1992 года Аганджанова О.В. (Митина) давала согласие на приватизацию квартиры на свою мать Агафонову П.С. (л.д. 34), однако право на отказ от приватизации ей никто не разъяснял.
Истцы до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, внесены в лицевой счет.
23.04.2007 года Агафонова П.С. составила завещание на спорную квартиру на внука Агафонова Д.В. и Митину О.В в равных долях (л.д. 16).
26.03.2010 года Агафонова П.С. умерла (л.д. 14).
Истцы считают, что они имели равное с нанимателем право на приобретение в собственность квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, проживающие в данных жилых помещениях.
Согласно ст. 178 ч. 1 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Передача в собственность квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске на имя Агафоновой П.С. без отказа Митиной О.В. от права на получение доли в собственность, не может быть действительной.
Кроме того, истец Дъяченко (Митина) В.А. на момент приватизации являющаяся несовершеннолетней, имела равные права со всеми членами семьи на бесплатную приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Митиной О.В., Дъяченко – Митиной В. А. к Ейской КЭЧ района и Агафонову Д.В. о признании частично недействительным договора приватизации и признании права собственности следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать частично недействительным договор приватизации от 18 декабря 1992 г. № 1-6652 кв. № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, заключенный между Агафоновой Пелагеей Семеновной и Ейской КЭЧ – района.
Признать за Митиной Ольгой Валерьевной и Дъяченко (Митиной) Викторией Александровной право собственности на 1/3 долю за каждым в кв. № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске.
Долю Агафоновой Пелагеи Семеновны в этой же квартире изменить с целой на 1/3.
Срок обжалования решения 10 дней в Краевой суд, со дня изготовления решения в окончательной форме 14.07.2011 г.
Судья