2- 2113.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев дело по иску Гриценко Ирины Станиславовны к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: Филиал «Ейский групповой водопровод ООО «Югводоканал», Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю,-
У С Т А Н О В И Л:
Гриценко И.С., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> лит. «Г» площадью 38,8 кв. м с подвалом лит. «под Г» площадью 39,1 ( общая площадь всего - 77,9 кв. м), расположенный по ул. <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края.
Представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района и филиала «Ейский групповой водопровод ООО «Югводоканал» в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеется расписки (л.д.27).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется (л.д.26).
Представитель Ейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.28).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в 2006 году Гриценко Ирина Станиславовна, обратилась в управление архитектуры города Ейска для оформления документации на гаражный бокс.
Решением межведомственной комиссии по строительству при администрации муниципального образования город Ейск от 23 мая 2007 года № 13/44, утвержденным постановлением главы муниципального образования город Ейск от 01 июня 2007 года № 254 Гриценко И.С. согласовано оформление документации на гаражный бокс № <данные изъяты> для индивидуального легкового транспорта размерами сторон 7,77x5,73x7,77x 5,13 с подвалом 8,0x5,83 м, расположенный по улице <данные изъяты> в городе Ейске (л.д.4,5).
Распоряжением муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Ейск» от 18.06.2007 года № 781-р оформлена документация на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный на территории группы гаражных боксов по улице <данные изъяты> в городе Ейске и выдано заключение о возможности предоставления земельного участка под гаражным боксом в аренду (л.д.6).
Гаражный бокс № <данные изъяты> с подвалом на территории группы гаражных боксов по улице <данные изъяты> в городе Ейске был выстроен истицей в соответствии с разрешенными размерами, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом на гаражный бокс. Согласно техническому паспорту, изготовленному 13 ноября 2006 года, гаражный бокс № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г.Ейске состоит из подвала лит под «Г» площадью 39,1 и гаражного бокса лит «Г» площадью 38,8 кв. м - общая площадь всего - 77,9 кв. м. (л.д.11-13). 14.02.2009 года выдан кадастровый паспорт помещения, вид помещения гаражный бокс с подвалом, инвентарный номер <данные изъяты>.
Земельный участок по ул. <данные изъяты> выделен гражданам под строительство гаража, строительство гаража разрешено в установленном законом порядке - постановлением Главы администрации г. Ейска. Месторасположение гаражного бокса так же было согласовано с Ейским филиалом группового водопровода ООО «Югводоканал» (л.д.7).
Истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов с заявлением по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка, расположенного в городе Ейске, по улице <данные изъяты> под гаражным боксом №<данные изъяты>, в оформлении права аренды на часть земельного участка под гаражным боксом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов ( л.д.24).
Истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № <данные изъяты>, в выдаче разрешения было отказано в связи с отсутствием правовых оснований для выдачи разрешения (л.д.24).
Зарегистрировать в федеральной регистрационной службе право собственности на выстроенный гаражный бокс она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Определением суда от 28 июля 2011 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 31.08.2011 года
Гриценко И.С. по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, отведенным решением МВК по строительству при администрации МО г. Ейск от 23 мая 2007 г № 13/44, распоряжения МУ « Управления архитектуры и градостроительства « МО г. Ейска № 781/р от 18.06.2007 г и Постановления Главы г. Ейска № 254 от 01.06.2007 года, состоящий из : гаражного бокса литер « Г»; подвала литер « под Г». Обследуемый гаражный бокс литер « Г», подвал литер « под Г» -выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП -11 -22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»;
СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»;
СНиП 21.01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 11-26-76 « Кровля».
Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций)- не установлено.
Общее техническое состояние гаражного бокса литер «Г», подвала литер « под Г» - хорошее и находится в работоспособном состоянии.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № <данные изъяты> Гриценко И.С., состоящий из гаражного бокса литер «Г», подвала литер »под Г» -окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов - не нарушает и является безопасным для эксплуатации (л.д.16-20).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Гриценко Ириной Станиславовной право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты> общей площадью - 77,9 кв. м., состоящий из гаражного бокса лит. «Г» - площадью 38,8 кв. м., с подвалом лит. «под Г» - площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.