К делу № 2-2568/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Переверзевой Натальи Трофимовны к Дембицкому Андрею Николаевичу, з/лицо Ейский отдел Росреестра о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 4475/122200 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Ейск, №, лишив Дембицкого А.Н. права собственности на указанную долю земельного участка по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Дембицкий А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ответчика по доверенности Осьмаков К.М. в судебное заседание явился, уведомлен.
Представитель Ейского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Переверзевой Н.Т. подлежит удовлетворению.
Как следует из искового заявления, истица является собственником 1/10 доли домовладения и 915/9150 земельного участка по <адрес> в г. Ейске.
Истица на основании разрешительной документации улучшила свои жилищные условия, выполнила пристройку лит. «а5» и «а7». Однако при строительстве строителями были изменены (в сторону увеличения) размеры указанных пристроек и возведен к ним еще и навес. В результате чего пристройки литер «а5» и «а7» вместе с навесами оказались на соседнем земельном участке по <адрес> в г. Ейске.
Земля под вышеуказанными пристройками истицы находится в собственности ответчика Дембицкого А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.03.2011 г. (л.д. 6).
Для узаконения вышеуказанных пристроек истице необходимо оформить в собственность землю под этими пристройками.
Она обратилась с просьбой к Дембицкому А.Н. и они заключили 06 апреля 2011 года договор дарения 44м75см земли под указанными пристройками, что в долях составляет 4475/122200 (л.д. 3).
Дембицкий А.Н. является собственником 244м40см (в долях 2444/12220), после совершения сторонами указанной сделки у Дембицкого А.Н. осталось 199м65см или 19965/122200 долей земельного участка по <адрес> в г. Ейске.
26 апреля 2011г. вышеуказанный договор дарения стороны сдали в в Ейский отдел Росреестра для его регистрации.
Однако им было отказано в регистрации данной сделки, указано, что отчуждение доли земельного участка без доли объекта, расположенного на данном земельном участке, противоречит требованиям действующего законодательства (л.д. 8).
На переходящем к истице по договору дарения земельном участке нет никаких строений Дембицкого А.Н., а расположены только пристройки Переверзевой Н.Т. литер «а5», «а7», «Г1», «Г2».
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Договор дарения заключен ответчиком с согласия своей супруги, удостоверенного нотариусом Ейского нотариального округа Поплавским А.М. 06.04.2011 года по реестру № 2п-1254, бланк 23АА0444044, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Переверзевой Наталией Трофимовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой х. <адрес> право собственности на 4475/122200 долей земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, лишив Дембицкого Андрея Николевича права собственности на 4475/122200 долей указанного земельного участка, уменьшив долю Дембицкого Андрея Николаевича в праве собственности на земельный участок по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края с кадастровым номером № с 2444/12220 долей на 19965/122200 долей.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья