К делу № 2-2647/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кремянского Ю.А. к МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третьи лица- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район», Ейский отдел Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс,-
установил:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Ейский отдел Росреестра – представитель в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район»- представитель в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д. 8-10) истец возвел спорный гараж на земельном участке, который был предоставлен гаражному кооперативу «Огонек» под строительство гаражей (л.д.5-6). Истец является членом гаражного кооператива «Огонек» (л.д.7).
При обращении к ответчику для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаража истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.12).
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
Так как в соответствии со ст. 164 ГК РФ видно, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 233 ч. 2 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности истца на спорный гараж подтверждается справкой ГЭК «Огонек» (л.д.7).
Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кремянским Ю.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в КЭСИГ «Огонек» по адресу г.Ейск, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий