К делу № 2 – 2842/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яценко Сергея Викторовича к Управлению Муниципальными ресурсами Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. «Г» с подвалом лит. «под Г» общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворение иска настаивает.
Представитель ответчика Управления Муниципальными ресурсами Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просят рассмотреть иск без их участия.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Ейска Краснодарского края от 16.04.1996 года № 1061, решения межведомственной комиссии при Главе администрации г. Ейска от 24.01.1996 года № 3/20 истцу разрешено оформление документации на выстроенный гаражный бокс № по <адрес> в ГК «<данные изъяты> в г. Ейске Краснодарского края.
В 2011 году истцом была проведена инвентаризация и осуществлен технический учет объекта в БТИ, получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс № 16 литера «Г» с подвалом литера «под Г» общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по <адрес>, <данные изъяты>» в г. Ейске.
Оформить техническую документацию на гаражный бокс в управление архитектуры истец не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Для приобретения права на земельный участок на имя истца, необходимо представить в Управление муниципальных ресурсов администрации Ейского района правоустанавливающие документы на гаражный бокс.
Зарегистрировать в федеральной регистрационной службе право собственности на выстроенный гаражный бокс истец не имеет возможности, так как основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ управления муниципальными ресурсами лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает ее права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № лит. «Г» с подвалом лит. «под Г» общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яценко Сергеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № лит. «Г» с подвалом лит. «под Г» общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………