К делу № 2 – 2848/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботина Василия Матвеевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третьи лица Управление Муниципальными ресурсами Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворение иска настаивает.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Представитель Управления Муниципальными ресурсами Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просят рассмотреть иск без их участия, принятие решения на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что на основании решения МВК по строительству при администрации МО г. Ейск № 12 от 10.05.2007 года было дано согласие истцу на оформление технической документации на возведенный им гаражный бокс № для индивидуального легкового автотранспорта в <данные изъяты> находящегося по выше указанному адресу. Постановлением главы администрации города Ейска Краснодарского края от 30.05.2007 года № 252, данное решение МВК было утверждено.
Истец осуществил межевание части земельного участка, на котором расположен возведенный им гаражный бокс (лит. Г) площадью- 22,7 кв.м., которому по результатам технической инвентаризации был присвоен порядковый номер № в группе гаражных боксов <данные изъяты>. Земельному участку под существующим гаражным боксом был присвоен кадастровый номер №.
Оформить техническую документацию на гаражный бокс в управление архитектуры истец не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Для приобретения права на земельный участок на имя истца, необходимо представить в Управление муниципальных ресурсов администрации Ейского района правоустанавливающие документы на гаражный бокс.
Зарегистрировать в федеральной регистрационной службе право собственности на выстроенный гаражный бокс истец не имеет возможности, так как основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ управления архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № площадью – 22,7 кв.м., расположенный в группе гаражных боксов <данные изъяты> по адресу: <адрес> №
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Субботиным Василием Матвеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № площадью – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………