К делу № 2 –2765/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Ейск 27 октября 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубовиковой Валентины Сергеевны к администрации Ейского городского поселения Ейского района, ООО «Гражданпромстрой», третьи лица – ОАО «Ейскгоргаз», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании частично недействительными правоустанавливающих документов и признании права собственности на газопровод высокого давления и ГРПШ,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать частично недействительным акт № 103 приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания заказчика: директора ООО «Гражданпромстрой» Дубовиковой В.С., указав заказчиком Дубовикову Валентину Сергеевну; признать частично недействительным Постановление главы муниципального образования г. Ейск Краснодарского края № 1411 от ДД.ММ.ГГГГ в части указания заказчика: ООО «Гражданпромстрой», указав заказчиком Дубовикову Валентину Сергеевну; исключить из Росреестра запись о регистрации права собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 80 п.м., разрешенным давлением – 5,5 ата. по адресу: <адрес>; признать за Дубовиковой Валентиной Сергеевной право собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 46 м.п., газопровод воздушной прокладки 4,5 м.п., всего 50,5 м.п. разрешенным давлением – 5,5 ата. по адресу: <адрес>, лишив ООО «Гражданпромстрой» права собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 80 м.п., разрешенным давлением 5,5 ата. по адресу: <адрес>; признать за Дубовиковой Валентиной Сергеевной право собственности на шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ-10 МС литер «Г1» расположенный по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.
Третьи лица – представитель ОАО «Ейскгоргаз», представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель ООО «Гражданпромстрой» просит исковые требования удовлетворить, поскольку в виду того, что Дубовикова В.С. является директором ООО «Гражданпромстрой» произошла путаница в правоустанавливающих документах, однако реконструкция подземного газопровода высокого давления под контролем ОАО «Ейскгоргаз», проводилась за счет личных средств Дубовиковой В.С. В настоящее время Дубовикова В.С. не имеет возможности поставить на учет ОАО «Ейскгоргаз» спорный газопровод, поскольку согласно правоустанавливающим документам, собственником указанного имущества является юридическое лицо – ООО «Гражданпромстрой».
Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебном заседании возражает в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Дубовикова В.С. является собственником земельного участка, с целевым использованием – эксплуатация строительной производственной базы, площадью 5 614 кв.м. по <адрес> (л.д.5), а также собственником расположенных на нем: производственного здания с бытовыми помещениями литер Б, Б1, общей площадью 298,6 кв.м. (л.д.6); административного здания с подвалом литер А, под А общей площадью 337,0 кв.м. (л.д.7).
Постановлением главы муниципального образования г. Ейск от ДД.ММ.ГГГГ №1411 утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ №103 приемки в эксплуатацию подземного газопровода высокого давления протяженностью 80 п.м., подземного газопровода низкого давления протяженностью 164,50 п.м. и ГРПШ-10МС по <адрес> (л.д.8-9), выполненных ООО СМФ «Прометей», заказчиком работ указан – ООО «Гражданпромстрой» Дубовикова В.С. (л.д.10). На основании чего, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации «№ о праве собственности ООО «Гражданпромстрой» на подземный газопровод высокого давления протяженностью 80 п.м., разрешенное давление – 5,5 ата по <адрес> (л.д.17).
В 2009 году Дубовиковой В.С. произведена реконструкция подземного газопровода высокого давления протяженностью 80 м.п., разрешенным давлением – 5,5 ата по <адрес>, в результате чего его протяженность изменилась до 46 м.п. (л.д.26). В связи с необходимостью подключения ГРПШ 10 МС литер Г1 к реконструированному подземному газопроводу высокого давления, в 2011 году Дубовиковой В.С. был перенесен ГРПШ10 МС на несколько метров.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ст. 180 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Суд, учитывая факт согласия с иском ОАО «Ейскгоргаз», что свидетельствует об отсутствии нарушений при реконструкции подземного газопровода высокого давления, проходящей под контролем данной организации, и, как следствие, отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан в результате такой реконструкции, считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать частично недействительным акт № 103 приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания заказчика: директора ООО «Гражданпромстрой» Дубовиковой В.С., указав заказчиком Дубовикову Валентину Сергеевну.
Признать частично недействительным Постановление главы муниципального образования г. Ейск Краснодарского края № 1411 от ДД.ММ.ГГГГ в части указания заказчика: ООО «Гражданпромстрой», указав заказчиком Дубовикову Валентину Сергеевну.
Исключить из Росреестра запись о регистрации права собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 80 п.м., разрешенным давлением – 5,5 ата. по адресу: <адрес>.
Признать за Дубовиковой Валентиной Сергеевной право собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 46 м.п., газопровод воздушной прокладки 4,5 м.п., всего 50,5 м.п. разрешенным давлением – 5,5 ата. по адресу: <адрес>, лишив ООО «Гражданпромстрой» права собственности на подземный газопровод высокого давления протяженностью 80 м.п., разрешенным давлением 5,5 ата. по адресу: <адрес>.
Признать за Дубовиковой Валентиной Сергеевной право собственности на шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ-10 МС литер «Г1» расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме 31.10.2011 года.
Председательствующий