К делу № 2 –2609/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 14 ноября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгополовой Майи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Ейской КЭЧ района, Департаменту жилищно – имущественных отношений, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Долгополова М.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд и просит признать за ними право собственности на квартиру <адрес> <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
Истица Долгополова М.В, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Департамента жилищно – имущественных отношений в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель ответчика - Ейской КЭЧ района, в судебном заседании в удовлетворении иска не возражает.
Заслушав явившегося представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Долгополовой М.В. и членам ее семьи: ФИО6 (мужу), ФИО2 (дочери), на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,50 кв.м., жилой – 26,80 кв.м. (л.д.3).
Согласно выписке из лицевого счета №91/10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в <адрес> проживают Долгополова М.В., ФИО6, ФИО2 (л.д.6).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от своего права приватизации квартиры <адрес> – отказался (л.д.11).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> в <адрес> общей площадью 49,50 кв.м., жилой – 26,80 кв.м. приобрели Долгополова М.В. и ФИО2 в равных долях по ? доле каждая (л.д.17).
Истица просит суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.10). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Долгополовой Майей Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доле за каждой на квартиру <адрес> края, в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий