К делу № 2 –2395/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
Г. Ейск 10 ноября 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Палаткиной Коринны Рамзановны, Палаткиной Дарьи Дмитриевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третьи лица – Чиж Ирина Михайловна, Лабека Алена Витальевна, Гайдукова Марина Дмитриевна, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о понуждении перенумерации квартир,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не чинить им препятствия в проведении перенумерации квартир в жилых домах по <адрес> <адрес> обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>» провести переадресацию квартир в жилых домах по <адрес>, без согласия собственников иных квартир.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истцы просят отменить распоряжение начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 06.05.2011 года №239 «О присвоении почтового адреса жилому дому Лабека А.В., Гайдуковой М.Д., расположенному по <адрес>»; обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не чинить истцам препятствий и провести перенумерацию квартир в жилых домах по <адрес>, без согласия собственников иных квартир.
Третье лица – Чиж И.М., Лабека А.В., Гайдукова М.Д. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель истцов в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.
В судебном заседании установлено, что Чиж И.М., Палаткина К.Р., Палаткина Д.Д. в равных долях являются собственниками квартиры № дома по <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером № (л.д.8).
Распоряжением начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» №239 от 06.05.2011 года, жилому дому (квартира № Лабека А.В., Гайдуковой М.Д. литеры С, с1, с2 по <адрес> почтовый адрес – <адрес> (л.д.28).
В виду того, что квартира истцов также расположена в литер С (л.д.9-11) указанного жилого дома, они обратились в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по вопросу перенумерации квартир в жилом доме по <адрес> в <адрес>, в чем им было отказано, по причине отсутствия у учреждения основания для перенумерации квартир в указанном жилом доме (л.д.12).
В виду того, что по указанному адресу расположены несколько отдельно стоящих жилых домов под разными литерами, каждый из которых имеет свою нумерацию расположенных в нем квартир, в связи с чем, не представляется возможным надлежащим образом зарегистрировать право общей долевой собственности истцов на спорную квартиру, поскольку в Едином государственном реестре прав право собственности на квартиру № и № по <адрес> зарегистрировано за иными лицами.
В соответствии со ст.ст.304-305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Удовлетворяя исковые требования в части признания незаконным распоряжения начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 06.05.2011 года №239, судом учтен тот факт, что присвоение нового почтового адреса одному из литеров спорного жилого дома ведет к выделению земельного участка с таким адресом, что не представляется возможным по причине несоответствия размеров вновь образованных земельных участков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304,305 ГК РФ, ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Отменить распоряжение начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 06.05.2011 года №239 «О присвоении почтового адреса жилому дому Лабека Алены Витальевны, Гайдуковой Марии Дмитриевны, расположенному по <адрес> <адрес>, <адрес>».
Обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не чинить Палаткиной Коринне Рамзановне, Палаткиной Дарье Дмитриевне препятствий и провести перенумерацию квартир в жилых домах по <адрес> без согласия собственников иных квартир.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий