2- 2461.11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
С участием прокурора Лобашовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брунько Любовь Павловны к Брунько Сергею Александровичу о выселении, з/лица Мельянков Леонид Анатольевич, Ейский отдел ОУ ФМС.
УСТАНОВИЛ:
Брунько Л.П. является собственником 3/4 долей жилого дома по адресу: г. Ейск ул. № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №№ от 12.04.1995 г. (л.д.11). Мельянков Л.А. является собственником 1/4 доли данного домовладения (л.д.20-23). Брунько Л.П. является пенсионером по возрасту.
Брунько С.А. является сыном Брунько Л.П. 22 июля 1997 г. Брунько С.А. зарегистрирован по адресу: г. Ейск ул. №, где по настоящее время и проживает.
Истица Брунько Л.П. просит выселить Брунько Сергея Александровича № г.р. из 3/4 долей жилого дома по адресу: г. Ейск ул. № и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, обосновала свои требования следующим.
Ответчик вообще не работает, занимается рукоприкладством. У него сломался телевизор и он забрал ее телевизор. Она живет на одну пенсию, он все эти годы пролежал на диване, он не работает, взламывает ее двери, стучит по ночам. Семьи у него нет, ранее жил в гражданском браке. У ответчика по наследству есть жилье на № - это жакт, две комнаты площадью 36 кв.м., есть все удобства, совладелец - это брат ответчика по отцу. Фактически на ул. № никто не живет. Ответчик был на поселении по постановлению судьи 3 месяца за уклонение от исправительных работ, она сделала ремонт в квартире на №, полагала, что сын переедет туда, но он не желает делать этого.
Истица просит иск удовлетворить, так как собственник вправе требовать устранения нарушений его права, в том числе и жилищных прав. Ей принадлежат комната л №12 в А1, 1,3,4 в лит А, А2. Ответчик фактически занимает комнату № 1 площадью 17 кв.м.
Ответчик иск не признал, насчет рукоприкладства считает, что все полное вранье, он работал, занимался копчением рыбы, насчет телевизора полное вранье. Когда он на пару дней взял телевизор, то мать также пользовалась им. 6 лет назад, когда он расстался со своей женщиной и переехал на Седина, они договорились в суде, что он переедет в комнату площадью 17кв.м и будет жить отдельно. Отопление у него газовое. Он помогает по дому. С тех пор неурядицы были только тогда, когда истица уходила в запои. Он возил мать на лечение, мать была истощена. Он оформляет документы на наследство, однако там документы не в порядке, там были собственники отец и дед, наследство он не может оформить. Кроме того, брат может не согласиться с его проживанием. В 2010 году он дважды привлекался к административной ответственности. На № мать только побелила, чтобы сдать квартиру. Мебели там нет, денег у него, чтобы купить мебель, нет. В основном он работал неофициально, работал по отправке пшеницы, заработка на горячем копчении рыбы хватало на весь год. Мать хочет сдавать его комнату, так как она влезла в долги тысяч на 40, хотела пристроить ванную. Против выселения возражает, так как он живет отдельно и будет оплачивать все коммунальные платежи.
Прокурор, участвующий в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как истица является собственником. Брунько С.А. проживает в домовладении, однако материальной помощи не оказывает, коммунальные платежи оплачивает истица, у ответчика отсутствуют основания для дальнейшего проживания, и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Мельянков Л.С. и Ейский отдел ОУФМС в суд не явились, уведомлены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования Брунько Л.П. подлежат удовлетворению.При удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего:
Брунько С.А не оказывает матери материальной помощи на содержание жилого дома по адресу: г. Ейск ул. №, не оплачивает коммунальные платежи, имели место случаи рукоприкладства со стороны Брунько С.А. в отношении Брунько Л.П. в связи с тем, что Брунько С.А. устраивал скандалы, вызывалась милиция.
06 июня 2011 г. Брунько С.А. получил свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому он является наследником 2/3 долей жилого дома расположенного по адресу: г. Ейск ул. № (л.д.35).
Свидетель Якунина А.А. показала, что она проживает около 40 лет по ул. Седина 20, пенсионерка. Истица и ответчик живут, как кошка с собакой. Он не платит ЖКХ, все расходы лежат на истице, которая получает пенсию 8000 руб. Ответчик не работает, ответчик открывает дверь, берет продукты и уносит их к себе. Он очень грубо ведет себя по отношению к матери, выпил - поспал, телевизор посмотрел. Истица жалеет ответчика, поэтому милицию не вызывали. Он сказал, что продаст свое жилье за 3-4 миллиона и будет жить на проценты. На № прекрасное жилье, есть и туалет и ванна. Ответчик звонил ей по телефону и угрожал. Истица, когда ответчик доведет, то она срывается и употребляет спиртное.
Свидетель Дерябин Д.В., проживает на ул. №, работает ДОЛСТ Ейск плотником. Со сторонами знаком давно, Сергей его знакомый, его мать нанимала их, они работали у нее дома. Он раньше часто ходил к ним. Мать Сергея употребляет алкоголь в большом количестве. У него есть инвалидная коляска, ответчик просил коляску, чтобы отвезти ее в больницу. Он не знает за счет чего они живут. Ответчик в последнее время не работал. Он скрытный, не говорит, чем занимается, работал охранником в бильярдной. Он видел комнату на №, там жили отец, а также дедушка и бабушка ответчика. Вторая комната как коридор, есть ванная, сарай на улице.
Истица считает, что дальнейшее проживание Брунько С.А. в принадлежащих ей 3/4 долях жилого дома является невозможным, так как создает препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.
Данные доводы суд считает заслуживающими внимания.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Истица является собственником жилого помещения, в котором проживает ответчик Брунько С.А., однако ответчик материальной помощи не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, у ответчика Брунько С.А. отсутствуют основания для дальнейшего проживания, в связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Выселить Брунько Сергея Александровича из ? долей жилого дома по ул. №
Решение является основанием для Ейского отдела ОУ ФМС для снятия Брунько Сергея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по ул. № в г. Ейске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т.е. с 7 октября 2011 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.